Wunderschönes Bauernhaus in Panoramalage

Das Bauernhaus aus Naturstein und mit typisch umbrischer ländlicher Architektur liegt inmitten der schönen grünen Hügel des Gemeindegebiets von Gubbio auf 450 m Höhe, nicht weit von Umbertide entfernt. Das 480 m² große Haus wurde im Jahr 2000 sowohl ästhetisch als auch strukturell komplett renoviert, mit neuen Elektro- und Wassersystemen und Fenstern. Ausgezeichnete Energieklasse: im Erdgeschoss „B“ und im ersten Stock „D“.Das Haus befindet sich in einer herrlichen Hügellage, umgeben von einer einmalig schönen Landschaft, und verfügt über einen exklusiven Außengarten mit herrlichem Panoramablick und einem Swimmingpool. Darüber hinaus gibt es einen Anbau, der als Werkzeugraum oder Garage genutzt werden kann. Das Ganze ist umgeben von 11,8 Hektar Land mit Olivenhainen, Ackerflächen und Wäldern. Das Anwesen erstreckt sich über 2 Etagen und ist in 4 Wohnungen mit unabhängigen Eingängen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit großem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, gut ausgestatteter Küche, Gästebad, 3 Schlafzimmern und 3 weiteren Bädern. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zu erreichen ist, befindet sich A) eine Wohnung mit Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein weiterer Eingang führt über eine Innentreppe zu zwei weiteren Wohnungen: B) Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer und C) mit Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von allen Fenstern aus hat man einen spektakulären Blick auf die umliegenden Täler und Berge. Alle Räume sind mit edlen Materialien wie Decken mit sichtbaren Untersichten aus Holzbalken, Balken und Terrakottafliesen ausgestattet. Die Wohnungen sind mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und können sofort genutzt werden. Die Immobilie ist an das städtische Stromnetz angeschlossen. Für die Heizung und die Warmwasserbereitung sind die Wohnungen mit an der Wand montierten Modulboilern ausgestattet, die mit Flüssiggas und Biomasse betrieben werden. Die Anlagen befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Ein Brunnen mit gereinigtem Wasser und zwei weitere Brunnen. In den Außenanlagen gibt es zahlreiche Bäume, darunter Oliven- und Obstbäume. Es gibt einen Carport für 4 Autos und weitere 4 Außenparkplätze.