Renovierte Wohnung mit eigenem Eingang in Porta San Frediano

Im Herzen von Florenz bieten wir eine elegante Wohnung von 136 m² mit unabhängigem Eingang zum Verkauf an, auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain) verteilt, vollständig renoviert und bezugsfertig, bereits im Kurzzeitvermietungsmarkt mit sehr guter Rentabilität etabliert. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Wohnküche, einem einladenden und gut aufgeteilten Bereich. Links befindet sich ein praktischer Hauswirtschafts-/Waschraum. Der Schlafbereich, durch eine elegante Tür getrennt, besteht aus zwei fensterreichen Doppelzimmern, einem Flur und einem modernen Bad mit Dusche. Vom Flur führt eine Treppe in das Souterrain, mit Tonnengewölbe und originalen toskanischen Terrakottaziegeln, wo zwei Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein separater Technikraum geschaffen wurden, der sich auch hervorragend für die Einrichtung eines Sauna-/Spa-Bereichs mit Whirlpool eignet. Die Wohnung wurde vollständig renoviert, mit normgerechten Anlagen und Energieeffizienzklasse D. Sie wird komplett möbliert mit hochwertiger Einrichtung verkauft, bereits im Verkaufspreis enthalten und sofort nutzbar. Derzeit in der Kurzzeitvermietung mit hohen Erträgen geführt und mit CIR- und CIN-Code ausgestattet, stellt sie eine ideale Lösung dar – sowohl für alle, die eine charmante Residenz in einer der begehrtesten Lagen von Florenz suchen, als auch für diejenigen, die eine hochrentable Investition wünschen. *Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind unverbindlich und stellen keine Vertragsbestandteile dar.*