Möblierte 2-Zi.-Wohnung - 68 m2 - Le Marais

Mietvertrag nach Zivilgesetzbuch – Zweitwohnsitz – Firmenmietvertrag Im 2. Stock eines schönen, gepflegten Gebäudes gelegen, bietet diese elegante 68-m²-Wohnung ein ideales Wohnumfeld im Herzen des sehr begehrten 3. Arrondissements, in ruhiger, geschichtsträchtiger Umgebung nahe dem Anne-Frank-Garten. Sie werden von einem angenehmen Eingangsbereich empfangen, der in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt, in dem jeder Bereich auf maximalen Komfort ausgelegt ist. Die halbgeschlossene Küche ist vollständig ausgestattet und eingerichtet und verfügt über eine kleine Öffnung im Bar-Stil für mehr Geselligkeit. Das ruhige, großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zu einem privaten Duschbad und bildet so eine echte Elternsuite. Ein maßgefertigter Ankleideraum ergänzt die Aufteilung dieser Suite perfekt und bietet Stauraum und Alltagstauglichkeit. Ein separates WC rundet diese Immobilie ab. Das Gebäude bietet zudem schöne Gemeinschaftsflächen mit einem gemeinsam genutzten Außenbereich – ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Energieausweis: D (183 kWh/m²/Jahr) THG: A (5 kg CO²/m²/Jahr) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 806 € und 1.090 € pro Jahr. Miete 2.925 + 65 € Nebenkosten Mieterhonorar: 12 % der Jahresmiete + 20 % MwSt. bei einem dem Zivilgesetzbuch unterliegenden Mietvertrag (Zweitwohnsitz, Firmenmietvertrag, Dienstwohnung). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Ref. W-030IC8