Engel & Völkers
Bright living room with wood floors, a gray sofa, and a white dining table. Balcony with a view of a city and mountains.

Charmantes Pied-à-Terre im Herzen von La Spezia mit Panoramablick

275.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~54 m² Gesamtfläche
  • ~53 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir bieten exklusiv eine hochwertige Wohnung zum Verkauf an, die sich im zehnten Stock eines eleganten Gebäudes im Herzen von La Spezia befindet, nur wenige Minuten von den bezaubernden Cinque Terre entfernt, zwischen Portofino und der Versilia. Dieses luxuriöse Pied-à-Terre, etwa 50 qm groß, wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die ein exklusives Refugium in einer der begehrtesten Gegenden der Riviera Ligure suchen. Die Immobilie ist in jedem Raum geschickt verteilt und bietet einen hellen Wohnbereich mit maßgeschneiderter Küchenzeile, der auf einen hübschen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und die umliegenden Hügel hinausgeht. Das elegante und ruhige Schlafzimmer ist mit Schränken und einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche. Die Oberflächen sind von hoher Qualität: Parkett aus natürlichen Holzplanken, neue Fenster, gepanzerte Tür, elektrisches Verdunkelungssystem und Klimaanlage. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und garantiert einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre. Ruhig und zurückgezogen, aber nur wenige Schritte von Gourmet-Restaurants, exklusiven Boutiquen und dem Hauptbahnhof entfernt, ist sie die perfekte Lösung für exklusive Kunden oder Investoren, die nach einer prestigeträchtigen Immobilie im Golfo dei Poeti suchen. Ein kleines Meisterwerk, das zwischen Stadt und Himmel schwebt, gedacht für diejenigen, die auch in den kleinsten Räumen das Maximum verlangen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystemBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers La Spezia - Lerici

Engel & Völkers ID: W-030D0X

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    10

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~54 m²

  • Wohnfläche

    ~53 m²

  • Nutzfläche

    ~45 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Centro Storico, La Spezia

Gelegen in der Via del Prione, einer der historischsten, zentralsten und charakteristischsten Straßen von La Spezia, genießt dieses Apartment eine absolut privilegierte Lage. Die Fußgängerzone, lebhaft, aber diskret, wird von eleganten Boutiquen, Autorenkaffees, Kunstgalerien und fein restaurierten historischen Gebäuden belebt und verleiht eine gleichzeitig raffinierte und authentische Atmosphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Yachthäfen, die für Luxusjachten und Boote ausgestattet sind und ideal für diejenigen, die die wunderschönen Cinque Terre auf dem Seeweg erreichen möchten, die auch leicht mit dem Zug oder Boot erreichbar sind. In weniger als einer Stunde Fahrt oder Navigation kann man zwischen den natürlichen und kulturellen Schönheiten der Versilia, der zeitlosen Eleganz von Portofino und den exklusivsten Küstendörfern Liguriens und der Toskana wechseln. Die Lage ist auch aus logistischer Sicht äußerst praktisch: Die internationalen Flughäfen von Pisa und Genua sind etwa eine Autostunde entfernt und bieten schnelle Verbindungen zu den wichtigsten europäischen Hauptstädten, was dieses Pied-à-Terre perfekt für eine internationale Kundschaft oder für diejenigen macht, die einen strategischen und repräsentativen Zweitwohnsitz suchen. Das Leben in der Via del Prione bedeutet, den Komfort zu wählen, alles in Reichweite zu haben: von Sternerestaurants bis zu Museen, von privaten Yachthäfen bis zu den Wegen des Naturparks der Cinque Terre. Eine seltene Balance zwischen anspruchsvollem urbanem Leben, unberührter Natur und globaler Erreichbarkeit.

Grundriss

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