Exklusiv

Rarely elegant residence between Piazza del Popolo and Piazza Augusto Imperatore

3.900.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~252 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1934

Beschreibung

Historic Elegance and Prestige in the Heart of Rome

In the most prestigious stretch of Via del Corso, between Piazza del Popolo and Piazza Augusto Imperatore, we offer for sale an exclusive representative residence of approximately 252 sq m, located on the piano nobile of an elegant historic building, recently restored and equipped with a lift.

The property has recently been renovated with great care, preserving the charm of period architecture through ceilings approximately 4 metres high, enhanced by original exposed beams, spacious interiors and high-quality finishes. The large reception area opens directly onto Via del Corso via a panoramic balcony offering a rare and beautiful view over the monumental heart of the capital, with open vistas stretching from Piazza del Popolo to Piazza Venezia, passing by the redeveloped Piazza Augusto Imperatore. The property stands out for its exceptionally functional and elegant layout. It currently comprises four bedrooms, three bathrooms, with the possibility of easily creating a fourth, a large study, a partially habitable kitchen, a laundry room and numerous reception rooms characterised by generous dimensions and excellent liveability. The private and quiet sleeping area overlooks the building’s internal courtyard, ensuring peace and privacy despite being located on one of the city’s most iconic and prestigious streets.

The property is registered in cadastral category A/2 and is housed in a historic building that has recently undergone complete restoration of its communal areas, further enhancing its prestige and long-term value. A unique residence, ideal as a prestigious private home or as an investment of exceptional standing in the heart of Rome.

*The information and floor plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonVerandaSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-04A8Q2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~252 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1934

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Colonna, Rom

The location is one of the property’s main strengths: just steps from Piazza di Spagna, Via dei Condotti, Piazza del Popolo, Piazza Venezia and the new luxury district that has developed around Piazza Augusto Imperatore, behind the Bulgari Hotel Roma, a symbol of high-end international hospitality and a reference point for a cosmopolitan clientele. This makes the address one of the city’s most sought-after and prestigious.

Grundriss

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