Brandneue Villa mit atemberaubendem Meerblick

Solo bis zum 30. April: Für den ersten Kunden, der das Angebot unterzeichnet, sind die Dada by Molteni Küche sowie die Notarkosten kostenlos inbegriffen. Villa Orchidea, ein mediterraner Traum nur wenige Schritte von Punta Prodani und seinem renommierten Strand entfernt, der zu Fuß über den bequemen „antiken römischen Weg“ erreichbar ist, eingebettet in die mediterrane Macchia in einem Privatpark und nur 50 m über dem Meeresspiegel. Die Villa befindet sich in der neuen Wohnanlage: Residenze di Punta Prodani, 4 großzügige Villen der Energieklasse A4, jeweils auf zwei Ebenen, fachkundig mit natürlichen Materialien und innovativen Technologien realisiert, um höchsten Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz zu gewährleisten. Villa Orchidea ist über einen Aufzug auf die Etage erreichbar und öffnet sich vom Eingang aus zu einem hellen, großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, in dem große Glasflächen zu jeder Tageszeit natürliches Licht schenken und auf die Terrasse führen, die ein Essen im Freien in Privatsphäre und Entspannung mit herrlichem Meerblick ermöglicht. Ein Schlafzimmer, ein großes Bad sowie ein strategisch platzierter, fensterbelichteter Abstellraum vervollständigen die Etage. Vom Wohnbereich führt eine eindrucksvolle Treppe in das zweite Stockwerk mit zwei Schlafzimmern mit Meerblick, einem großen Bad mit Fenster sowie einem praktischen Technikraum und einem fensterbelichteten Abstellraum. Den Schlafbereich veredelt die Terrasse mit direktem Blick auf das offene Meer und das Grün des üppigen umliegenden Hügels. Die Dachterrasse, erreichbar über eine bequeme Außentreppe zur ausschließlichen Nutzung jeder Villa, ist gartenartig gestaltet und stellt den Mehrwert dieser Immobilien dar: großzügige Sonnenterrasse mit vollständigem Meerblick sowie Vorbereitung für die Installation eines Mini-Pools/Whirlpools (Jacuzzi), um Momente absoluter Ruhe und Entspannung inmitten der Natur zu genießen. Die Villa verfügt über einen eigenen Stellplatz auf Ebene 0, separat erwerbbar, sowie einen praktischen Gemeinschaftsraum zur Unterbringung von Fahrrädern und einen weiteren, jeder Villa exklusiv zugeordneten Raum, separat erwerbbar. Die Ausführung jeder Wohneinheit zielt auf maximale Energieeinsparung ab: Fenster und Türen der neuesten Generation aus PVC mit Dreifachverglasung sowie eine unabhängige Photovoltaikanlage; Luftkanal-Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, aus der Ferne steuerbar; Regenwasserrückgewinnungsanlage zur Bewässerung der Grünflächen; Elektroanlage Bticino Living Now und elektrische Komponenten Lombardo; Vorbereitung für Smart-Home/Domotik. Innenausbau und individuell anpassbare Ausstattungsbeschreibung mit Partnern Globo, Marazzi, Cristina Armaturen; NZeb-Gebäude. Struktur in Bio-Bauweise mit zertifizierter, erdbebensicherer wolf haus Technologie.