Engel & Völkers
A backyard with green grass, potted plants, and a covered patio with chairs and a table.

Ein verstecktes Juwel im Herzen von Noto - mit einem geheimen Garten

230.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~70 m² Gesamtfläche
  • ~60 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das historische Zentrum von Noto, eine wahre Perle des Barocks und Weltkulturerbe, beherbergt ein seltenes und faszinierendes Juwel: ein Haus im Erdgeschoss in einem geheimen Garten, der Ruhe und Intimität ausstrahlt. Diese Immobilie ist eine wahre urbane Oase, ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wo sich die Ruhe des Grüns mit dem architektonischen Charme des Stadtzentrums verbindet. Die Immobilie, die Teil eines kleinen, gepflegten Gebäudes ist, zeichnet sich durch ihre völlige Unabhängigkeit und das außergewöhnliche Vorhandensein eines großen Privatgartens aus: ein ebenso seltenes wie kostbares Privileg. Die Innenräume sind harmonisch gestaltet: ein heller und gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente oder zum Entspannen. Das bis ins Detail gepflegte Badezimmer verleiht einen charmanten Touch, während das große Doppelzimmer mit privatem Balkon eine romantische Öffnung nach außen bietet. Das Anwesen wird durch einen großen Abstellraum/ eine Wäscherei ergänzt, der sehr praktisch ist, um den Alltag besser zu organisieren und Ordnung und Funktionalität zu bewahren, ohne auf die Ästhetik der Haupträume zu verzichten. Perfekt als private Residenz, charmantes Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition, ist dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit von Noto mit allen Annehmlichkeiten eines ruhigen, grünen und unabhängigen Ortes zu erleben.
Ausstattung
KellerGartenVeranda
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Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-02XJR6

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~70 m²

  • Wohnfläche

    ~60 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

Ort: Noto, Sizilien

Die Immobilie befindet sich in einem Wohnviertel mit charmanten alten Häusern und kleinen Gassen. Sie liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum, der Hauptstraße von Noto und der Kathedrale San Nicolò, einem der wichtigsten Bauwerke der Barockstadt, entfernt. Noto, Heimat des Barocks und Unesco-Kulturerbe, ist berühmt für seine prächtigen Adelspaläste. Die Stadt hat sich zu einem berühmten touristischen und künstlerischen Zentrum entwickelt, das von internationalen Persönlichkeiten der Unterhaltungswelt als idealer Rahmen für gesellschaftliche Veranstaltungen gewählt wird. Das Objekt liegt 15 Minuten von den Stränden von Noto Marina und Eloro und 20 Minuten von der Oase Vendicari, dem Strand von San Lorenzo und Marzamemi entfernt. Noto liegt in der Nähe der internationalen Flughäfen Catania und Comiso und ist nur 40 km von Syrakus und 50 km von Ragusa entfernt.

Grundriss

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