Sonnenlicht jeden Tag genießen – Ihr neues Zuhause mit Südbalkon in Volkach
494.000 €
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~82 m² Wohnfläche
Beschreibung
Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Volkach überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, angenehmer Großzügigkeit und einem Wohnkonzept, das Komfort und Alltag mühelos vereint. Hier entsteht ein Ort, der Ihnen Ruhe schenkt und gleichzeitig Raum für Ihre persönlichen Wohnideen lässt.
Auf 82,40 m² entfaltet sich ein durchdachtes Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen viel Platz für gesellige Stunden, während das separate Schlafzimmer eine angenehme Ruhezone schafft. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche, helle Ausstrahlung. Der Südbalkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Wie ein zusätzlicher Wohnraum im Freien begleitet er Sie durch den Tag – von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen bis zu entspannten Stunden am Nachmittag.
Die barrierefreie Gestaltung sorgt für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen und bietet Ihnen zugleich langfristige Flexibilität. Ein Tiefgaragenstellplatz ermöglicht Ihnen bequemes und geschütztes Parken direkt im Haus. Ergänzend steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum schafft.
Eine Wohnung, die durch Helligkeit, klare Struktur und den sonnigen Außenbereich begeistert und Ihnen in Volkach ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität bietet.
VOLERO – Wohnen an der Mainschleife
Eingebettet in die sanfte Landschaft rund um die Mainschleife entsteht mit VOLERO ein Wohnensemble, das zeitgemäßen Komfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Großzügige Grundrisse, bodentiefe Fensterflächen sowie sonnige Terrassen und Balkone schaffen helle Rückzugsorte mit einem offenen, wohnlichen Charakter. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gesellige Nachmittage mit Familie und Freunden oder ruhige Momente ganz für sich.
Die Lage vereint Ruhe und Nähe auf ausgewogene Weise. Die historische Altstadt von Volkach erreichen Sie bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in angenehmer Distanz, während das direkte Wohnumfeld eine entspannte, zurückgezogene Atmosphäre bewahrt. So entscheiden Sie jeden Tag neu zwischen lebendigem Stadtleben und wohltuender Ruhe. VOLERO steht für eine Wohnqualität, die Klarheit, Nachhaltigkeit und Lebensfreude harmonisch zusammenführt.
VOLKACH
Direkt am Ufer des Main, umgeben von Weinbergen und weiter Landschaft, liegt Volkach — einer der charaktervollsten Orte Mainfrankens. Die gewachsene Kleinstadt vereint historische Architektur, lebendige Kultur und eine naturnahe Umgebung zu einem Wohnumfeld mit besonderer Ausstrahlung. Fachwerkhäuser, gepflegte Plätze und verwinkelte Gassen prägen das Stadtbild und verleihen Volkach seinen unverwechselbaren Charme.
Die Region steht für Genuss und Lebensqualität. Ein mildes Klima mit vielen Sonnenstunden schafft ideale Bedingungen für den Weinbau und lädt zugleich zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Wanderungen durch die Reben, Radtouren entlang des Flusses oder entspannte Stunden auf dem Wasser lassen den Alltag in den Hintergrund treten. Fähren entlang der Mainschleife verbinden die Ufer auf entschleunigte Weise und eröffnen immer neue Perspektiven auf Landschaft und Natur. Kultur und Tradition sind fest im Stadtleben verankert. Veranstaltungen und gelebtes Brauchtum prägen den Jahreslauf und spiegeln die offene, fränkische Lebensart wider. Gleichzeitig überzeugt Volkach mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Die Städte Würzburg und Schweinfurt sind schnell erreichbar und ergänzen das Angebot aus Kultur, Wirtschaft und urbanem Leben.
Grundriss
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