Engel & Völkers
Bright living room with a dark wood table, rattan chairs, and a view of the ocean through open doors.

Wohnung am Meer in Santa Caterina

220.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~178 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir befinden uns im ersten Stock eines Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten, das sich an einer einzigartigen Lage auf der Timpa von Acireale befindet. Der Eingang der Wohnung führt uns in das gut aufgeteilte Haus: Auf der einen Seite finden wir die Küche und den Wohnbereich, der durch große Fenster erhellt wird und von dem aus man ein wunderbares Panorama genießen kann, auf der anderen Seite den Schlafbereich, der drei komfortable Schlafzimmer umfasst, von denen zwei Meerblick haben, sowie zwei Bäder. Eine kurze Treppe führt zur gemeinschaftlich genutzten Terrasse, von der aus man einen unvergleichlichen 360-Grad-Panoramablick genießen kann, der von Taormina bis Kalabrien und von Syrakus bis zum majestätischen Vulkan Ätna reicht. Das Anwesen verfügt auch über eine kleine Dependance von etwa 25 m² im Untergeschoss, die vom Hauptwohnsitz getrennt ist – perfekt geeignet als persönliches Studio, für Kurzzeitvermietungen oder einfach, um Freunde zu beherbergen, die Privatsphäre und Komfort genießen möchten.
Ausstattung
BalkonMeer/SeeblickAm WasserGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02G37D

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~178 m²

  • Nutzfläche

    ~143 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    153.32 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Acireale, Sizilien

Wir befinden uns etwa 1,5 Kilometer vom Zentrum von Acireale, einer eleganten barocken Kleinstadt an der ionischen Küste nördlich von Catania. Acireale, mit seinen 52.000 Einwohnern, ist die zweitbevölkerungsreichste Gemeinde der Metropolitanstadt Catania. Es ist bekannt für seine Geschichte, die Kirchen, den Barock und die Adelspaläste, die nicht nur das historische Zentrum, sondern auch viele andere Ecken der Stadt bereichern. Im Ausland ist es bekannt für den Karneval, für die touristisch sehr attraktiven Meeresvororte (Santa Caterina, Capo Mulini, Santa Tecla, Santa Maria la Scala, Pozzillo) und für das eindrucksvolle Naturschutzgebiet Riserva Naturale Orientata della Timpa. Der nächste Flughafen, Catania Fontanarossa, ist etwa 20 Minuten entfernt, während der nächste Hafen, Riposto, etwa 15 Autominuten entfernt ist. Die Nähe zu wichtigen Autobahnknotenpunkten ermöglicht es, verschiedene Ziele zu erreichen.

Grundrisse (2)

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