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Interessantes Steinhaus im oberen Casentino

160.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~3.000 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1800

Beschreibung

In einer wunderschönen und ruhigen Gegend, auf etwa 700 Metern Höhe, auf halbem Weg zwischen Florenz und Arezzo, bieten wir ein freistehendes Steinhaus mit Panoramablick inmitten der Natur an. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Mit einer Fläche von ca. 110 m² verfügt sie im Erdgeschoss über eine kleine Kochnische und ein Wohn-Esszimmer mit einem Kamin aus „Pietra Serena“, sowie ein kleines Gästebad bzw. einen Abstellraum; im Obergeschoss, das über eine Treppe aus „Pietra Serena“ erreichbar ist, befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer und ein großes Badezimmer sowie zwei Balkone. Das Anwesen wird durch ca. 3.000 m² Grundstück mit wunderschönen Kastanienbäumen, einen Geräteschuppen/eine Garage von ca. 40 m², einen Technikraum/eine Waschküche sowie zwei Nebengebäude/Holzschuppen mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m² ergänzt. Es besteht die Möglichkeit einer Erweiterung um 20 % der bestehenden Wohnfläche. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Grundstück von ca. 6.500 m² in der Nähe separat zu erwerben.

Ausstattung
KellerGarageGartenKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Arezzo

Engel & Völkers ID: W-04B5IR

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.000 m²

  • Gartenfläche

    ~3.000 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Cetica, Toskana

Cetica ist ein historischer Ortsteil der weitläufigen Gemeinde Castel San Niccolò in der Toskana, in der Provinz Arezzo. Dieses reizvolle Berggebiet erstreckt sich an den Hängen des Pratomagno-Massivs im Herzen des malerischen Casentino-Tals. Cetica ist weniger ein einzelner Ort als vielmehr eine weitläufige Gemeinschaft aus über zwanzig kleinen Siedlungen und historischen Kernen, die seit jeher mit dem ländlichen Leben, den Bergen und alten Traditionen verbunden sind. Nur 53 km von Florenz, 50 km von Arezzo, 12 km vom wunderschönen Schloss von Poppi und 40 km von der Franziskanerwallfahrtsstätte Chiusi della Verna entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in 7 km Entfernung, darunter eine Apotheke, eine Bank und Supermärkte.

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