Immobilienmakler in Aostatal

Renommierte Immobilienagentur - wir bieten Ihnen Hütten, Häuser und Wohnungen zum Verkauf und zur Miete. Für Ihre Immobilien-Transaktion, betrauen Engel & Völkers Aostatal, eine renommierte Agentur, die Ihnen exklusive Immobilien in der gesamten Region des Gebiets bietet.

Unser Geschäft verbindet Eleganz und die Aufmerksamkeit auf die Art, wie wir arbeiten, arbeiten wir mit Premium-Builder für die Entwicklung von Resorts und zweiten in den eindrucksvollsten Orten befinden Häuser, wie Courmayeur, einem Touristenort auf dem Mont-Blanc-Massiv oder Cervinia, ein international bekannte Skiort.

Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft sind die drei wichtigsten Worte, die unsere Marke gemacht haben eines der stärksten in der Immobilienwelt.

Das Team von Engel & Völkers Aostatal ist für die Disposition für eine genaue Auswahl der Eigenschaft zu bieten und durch den Einbau Ihrer eigenen Wünsche In Bezug auf die Real Estate-Lösung alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.

Aostatal: Die Perle der Alpen

Weltweit bekannt für seine Natur, Geschichte und kulinarische Exzellenz, ist das Aostatal die kleinste Region Italiens mit einer Fläche von 3.263 km² und auch die am wenigsten bevölkerte mit 126.935 Einwohnern. Das gesamte Gebiet ist gebirgig.

Eine Besonderheit ist die Ausdehnung der Grenzen: im Norden zur Schweiz, im Westen zu Frankreich und im Südosten zum Piemont. Zu den herausragenden Gipfeln zählen die höchsten Europas: der Mont Blanc (4.810 m), das Monte Rosa-Massiv (4.634 m), das Matterhorn (4.634 m) und der Gran Paradiso (4.061 m). Nur 20 % des Gebiets liegen unterhalb von 1.500 m ü.d.M.—es handelt sich um ein großes Haupttal, durchzogen vom Fluss Dora Baltea, einem wichtigen Nebenfluss des Po, der die Gewässer aller Nebentäler sammelt.

Das Aostatal ist ein bedeutender Übergang von der Po-Ebene nach Mitteleuropa. Um die Kommunikation mit den Nachbarländern zu erleichtern, wurden der Mont-Blanc-Tunnel (12 km) zur Verbindung mit Frankreich und der Große-Sankt-Bernhard-Tunnel (6 km) zur Verbindung mit der Schweiz gebaut.

Die reichlichen Schneefälle haben die Entwicklung bedeutender Wintersportzentren ermöglicht und so den Tourismus gefördert und Orte wie Courmayeur, Cervinia und Gressoney weltberühmt gemacht. Das Aostatal bietet eine Fülle an Attraktionen: Im Winter alpines Skifahren, Freeriden, Langlauf; im Sommer Wandern, Trailrunning, Paragliding, Mountainbiken, Downhill, Rafting, Klettern und Golfspielen auf herrlich gelegenen Plätzen wie in Val Ferret oder Cervinia. Ein ideales Ausflugsziel für Familien, umgeben von der typischen Flora und Fauna der Region, ist der berühmte Nationalpark Gran Paradiso – der älteste Nationalpark Italiens.

Kulinarisch bietet das Aostatal typische Produkte, die durch ihren Geschmack die Geschichte und Identität eines alpinen Gebiets erzählen: einzigartige Aromen aus hochwertigen Rohstoffen und traditionellen Produktionsmethoden. Geschützte Spezialitäten wie Fontina, Fromadzo, Jambon de Bosses und Lardo di Arnad, dazu Käse, Wurstwaren, Weine aus den höchsten Weinbergen Europas, Wild, Polenta concia, Kastanien, Äpfel, Honig und vieles mehr gehören zu den regionalen Delikatessen. Um auch kulinarisch hervorzustechen, wurde das Markenzeichen "Saveurs du Val d’Aoste" ins Leben gerufen, um traditionelle Produkte lokal zu schützen.

Investieren in Courmayeur

Mit Tausenden von Besuchern jährlich ist Courmayeur eines der führenden Bergreiseziele Italiens und Europas – dank der einzigartigen Kombination aus Sport, Natur und Kultur. Diese Besonderheiten machen es zu einem idealen Standort für Immobilieninvestitionen.

Der Immobilienmarkt war nur geringfügig von der Krise betroffen, weshalb der Kauf einer Wohnung in Courmayeur und Umgebung weiterhin eine sichere Investition darstellt. Im letzten Jahr lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis zwischen 8.000 € und 12.000 €, während die durchschnittliche monatliche Miete etwa 15–17 € pro Quadratmeter betrug. Diese Angaben sind jedoch Richtwerte, da die Preise je nach Lage und Immobilientyp variieren.

Neben Courmayeur vermitteln wir – aufgrund der geografischen Vielfalt des Aostatals – auch Immobilien in anderen Orten wie Cervinia, Champoluc, Cogne, La Salle und La Thuile. Das bietet dem Kunden eine größere Auswahl sowohl bezüglich der Lage als auch der Preisspanne.

Was E&V Valle d’Aosta Ihnen bietet

Suchen Sie eine Mietwohnung oder eine Immobilie zum Kauf? Haben Sie spezielle Wünsche wie einen schönen Garten, einen Stellplatz, Nähe zu den Skipisten oder einen atemberaubenden Blick auf das Mont-Blanc-Massiv?

Sie finden bestimmt die passende Immobilie unter unseren Angeboten! Unsere Exposés sind sorgfältig von unseren Maklern erstellt und enthalten Außen- und Innenaufnahmen, Immobilientyp (z.B. Wohnung, Duplex, Penthouse, Dachgeschosswohnung, Neubau, Villa, Chalet, Hütte, exklusives Wohnhaus), Baujahr, Anzahl der Räume und Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnfläche, Gewerbefläche, eventuelle Terrassen oder Balkone mit Größenangabe, Lage, Energieklasse und Grundrisse.

Profil der Immobilienkäufer in Courmayeur und Cervinia

Die Käuferprofile in Courmayeur bestehen überwiegend aus italienischen Familien auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz oder saisonalen bzw. ganzjährigen Mietobjekten. Zudem interessieren sich auch ausländische Familien aus Ländern wie Deutschland, Großbritannien, Spanien, Frankreich, den USA, Russland, Portugal, der Schweiz, Schweden, Norwegen, Finnland und den Niederlanden.