Immobilienmakler in Cortina d’Ampezzo

Die Marke ist auf die Vermittlung von Luxusimmobilien spezialisiert und bietet für jede Kundenanfrage die bestmögliche Beratung. Unsere Stärke resultiert aus unserem globalen Netzwerk und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Marktes, verbunden mit zielgerichteten Marketingstrategien für den Immobilienbereich. Lassen Sie sich von unseren Immobilienmaklern bei der Suche nach außergewöhnlichen Wohnimmobilien in den schönsten Lagen beraten!

Cortina d’Ampezzo, die Perle der Dolomiten

Die hohe Nachfrage nach Wohnungen zum Kauf und zur Miete macht Cortina zu einem idealen Ort für Immobilieninvestitionen. Gleichzeitig erfordert die Lebendigkeit des Immobilienmarktes in Cortina Erfahrung und Seriosität bei der Auswahl der Immobilien. Vertrauen Sie unseren Immobilienmaklern, um die besten Angebote zu entdecken.

Die Königin der Dolomiten

Cortina d’Ampezzo erstreckt sich über eine Fläche von 252,81 km². Von der zentralen Zone hat sich die Stadt mit der Gründung von Ortsteilen, den sogenannten Sestieri, ausgeweitet. Derzeit besteht Cortina d’Ampezzo aus zahlreichen Zonen wie Acquabona di Sopra, Acquabona di Sotto, Alverà, Bigontina di Sopra, Bigontina di Sotto, Cadelverzo di Sopra, Cadelverzo di Sotto, Cademai, Cadin di Sotto, Cadin di Sopra, Campo di Sopra, Campo di Sotto, Chiamulera, Chiave, Cianderies, Coiana, Col, Cortina, Crignes, Doneà, Fiames, Fraina, Gilardon, Grava di Sopra, Grava di Sotto, Guargnè, Lacedel, Manaigo, Maion di Sopra, Maion di Sotto, Meleres, Mortisa, Pecol, Peziè, Pian da Lago, Pierosà, Pocol, Pontechiesa, Ronco, Salieto, Senoriè, Socol, Socùs, Staolin, Val di Sopra, Val di Sotto, Verocai, Vera, Zuel di Sopra, Zuel di Sotto. Die Einwohnerzahl übersteigt 5.492. Die Stadt zieht außerdem zahlreiche Touristen an, die saisonal oder jährlich eine Ferienwohnung mieten.

Lebensqualität

Cortina bietet ein alpines Klima mit kalten Wintern und milden Sommern, Parks, Wanderwegen, öffentliche Verkehrsmittel verbinden verschiedene Berghütten, bekannte touristische Attraktionen sowie eine Mischung aus lokaler und mediterraner Küche.

Immobilienmarktentwicklung in Cortina

Der Immobilienmarkt in Cortina hat die Krise nur geringfügig gespürt: Der Kauf einer Wohnung an diesem Ferienort bleibt eine sichere Investition. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt im letzten Jahr zwischen 10.000 und 15.000 Euro. Die durchschnittliche Miete lag im letzten Jahr bei etwa 15–17 Euro pro Quadratmeter monatlich. Die angegebenen Durchschnittspreise für Kauf und Miete sind jedoch nur Richtwerte, da die Preise je nach Lage und Immobilientyp (Wohnung, Penthouse, Dachgeschoss, erstes Stockwerk, Keller, Erdgeschoss oder obere Etage, Garage oder Balkon, Anzahl der Zimmer) variieren. Die meisten Wohnungen in Cortina sind Zweitwohnsitze, und fast alle verfügbaren Objekte sind belegt.

Investieren in Cortina d’Ampezzo

Mit Tausenden Besuchern und Übernachtungen jährlich ist Cortina eines der wichtigsten Bergziele in Italien und im Ausland.

Profil der Immobilienkäufer in Cortina

Das Käuferprofil in Cortina besteht aus italienischen Familien, die ein Zweitwohnsitz oder kurze saisonale und jährliche Mietverhältnisse suchen, sowie aus ausländischen Familien aus Ländern wie Deutschland, Großbritannien, Spanien, Frankreich, den USA, Russland und Brasilien. Diese Käufer wollen ein Haus in Cortina zum Leben, für kurze Urlaubsaufenthalte oder als Zweitwohnsitz für Kurzzeitvermietungen erwerben.

Unsere Miet- und Kaufobjekte in Cortina d’Ampezzo

Wir haben ausschließlich hochwertige Immobilien im gesamten Cortina-Gebiet ausgewählt. Jede Anzeige ist überprüft. Wenn Sie eine Wohnung mieten oder eine Immobilie kaufen möchten, ob Garten oder Parkplatz wichtig sind, ein Keller, ein Gästezimmer oder ein repräsentatives Wohnzimmer verfügbar sein sollen — bei unseren Angeboten finden Sie sicher die passende Immobilie. Unsere Anzeigen enthalten immer aussagekräftige Fotos der Wohnung, die Objektart (Wohnung, Villa, Gebäude etc.), Baujahr, Anzahl der Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnfläche, Nutzfläche, ggf. Terrasse oder Balkon mit Größe, Gartenverfügbarkeit, Lage, Parkplatz und mehr. Die Innenfotos erlauben Ihnen einen ersten Eindruck vom Zustand der Immobilie.

Eigene Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung anbieten

Unsere Immobilienmakler sind Experten für den Cortina-Wohnungsmarkt, kennen jede Gegend genau und beraten Sie gerne, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Vertrauen Sie Profis, die Anzeigen verwalten und bei der Preisbewertung helfen. Ob Wohn- oder Gewerbeimmobilie, Verkauf oder Vermietung – Ihre Anzeige ist bei unseren Maklern in besten Händen.

Kostenlose Bewertung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Cortina

Die Engel & Völkers Cortina Immobilienagentur bewertet Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, kontaktieren Sie uns.

Ihre Immobilienagentur Engel & Völkers

Engel & Völkers ist der führende Immobilienanbieter im globalen Markt für hochwertige Immobilien. Mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 16.000 Mitarbeitern und Partnern weltweit ist es eine der erfolgreichsten internationalen Immobilienagenturen. Engel & Völkers Cortina d’Ampezzo bietet ein breites Portfolio an Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region, eine Vielzahl professioneller Dienstleistungen für private und institutionelle Kunden sowie die Vorteile eines internationalen Netzwerks in 35 Ländern, zur Verfügung für Käufer und Verkäufer. Besuchen Sie uns in unserer Immobilienagentur in Cortina: Ein Team von Mitarbeitern und Maklern steht bereit, um alle Fragen zu Vermietungen, Verkäufen, Immobiliensuche, unseren Angeboten und dem Immobilienmarkt in der gesamten Stadt zu beantworten.