ANALYSE DES PREMIUM-IMMOBILIENMARKTES
Market Report Mailand | Rom 2026
Die neue Ausgabe 2026 des Marktberichts, erstellt in Zusammenarbeit mit Nomisma, untersucht die Entwicklung des Premium-Immobilienmarktes in Mailand und Rom. Ein aktueller Überblick über Preise, Nachfrage und Mikrotrends in begehrten Lagen – entwickelt, um Investoren und Eigentümer bei ihren strategischsten Vermögens- und Wohnentscheidungen zu unterstützen.
Markttrends und Wichtige Daten
Markttrends
Das erste Halbjahr 2026 bestätigt die Stabilität des nationalen Wohnimmobiliensektors mit einem Wachstum von +2,1 % gegenüber dem Vorjahr. Mailand verzeichnet einen Anstieg der Transaktionen um +3,3 %, angetrieben vom historischen Zentrum und den regenerierten Stadtvierteln, während Rom eine deutlichere Expansion zeigt (+7,0 %), gestützt durch die Verkäufe im Zentrum, in der Zone Nord und im EUR-Viertel.
Preisentwicklung
Hinsichtlich der Immobilienwerte deuten die Prognosen für 2026 auf ein stetiges Wachstum von 0,5 % in Mailand und 1,0 % in Rom hin. Dieser Trend spiegelt eine Phase der Reife und einer perfekten Preisstabilisierung wider. Dies bietet ein sicheres Investitionsumfeld, das vor Schwankungen geschützt und ideal für den Vermögensschutz ist.
Nachfragestruktur
In Mailand begünstigt die Nachfrage sanierte, energieeffiziente Immobilien mit großzügigem Wohnraum, während das steigende Angebot an Mietwohnungen die Mietpreise stabilisiert. In Rom richtet sich die Nachfrage auf bezugsfertige Objekte, flankiert von einem sehr dynamischen Mietmarkt, der von Fachkräften und internationaler Kundschaft getragen wird.