Zeitgenössischer Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit mit Blick auf das meer.

Die Wohnanlage Scogli Neri ist ein exklusives Abbruch- und Neubauprojekt mit herausragender Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A++), eingebettet in eine außergewöhnliche Naturlandschaft. Das Projekt erstreckt sich über ein Grundstück von rund 2.000 m² und fügt sich harmonisch in die umliegende Felsküste ein. Terrassenförmig angelegte Baukörper, begrünte Dächer und Fassaden in warmen Erdtönen unterstreichen die architektonische Verbindung mit der natürlichen Umgebung. Der Name leitet sich von der nahe gelegenen Passeggiata Europa ab, entlang derer sich die charakteristischen „Scogli Neri“ (schwarzen Felsen) erstrecken. Dabei handelt es sich um metamorphe Gesteinsformationen, die reich an Olivin und Pyroxen sind und direkt an das Grundstück angrenzen.

Die Anlage umfasst 9 exklusive Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 800 m². Großzügige Fensterfronten und Terrassen, die als natürliche Erweiterung der Wohnräume ins Freie konzipiert sind, schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl und eröffnen einen Panoramablick über den Golf mit einem Sichtwinkel von bis zu 180 Grad.

Erreichbarkeit und Ausstattung

Panoramalift und Zugangstreppe: Die Verbindung zwischen dem Parkplatzbereich und den einzelnen Wohneinheiten erfolgt über einen komfortablen Panoramalift mit Zahnstangenantrieb. Dieser wurde so konzipiert, dass architektonische Barrieren überwunden werden und alle Ebenen der Anlage bequem erreichbar sind. Alternativ steht eine neu errichtete, architektonisch eindrucksvolle Treppe zur Verfügung, die einen reizvollen Zugang zu Fuß über die internen Wege ermöglicht.

Interior Design: Alle Wohnungen profitieren von einem maßgeschneiderten Einrichtungskonzept, das in Zusammenarbeit mit den Projektarchitekten sowie renommierten Marken für Innen- und Außeneinrichtung entwickelt wird.

Zusätzliche Leistungen und Nebenkosten

• Einzelner Innenstellplatz: 50.000 €
• Doppelstellplatz: 100.000 €
• Kellerräume: 5.000 €
• Hausanschlüsse, Verwaltungsgebühren und Gemeinschaftsflächen: 2 % des Kaufpreises

Die Abbildungen sind 3D-Visualisierungen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.