Prestigeträchtige 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick

Diese elegante Wohnung im ersten Stock eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als hochwertige Ferienresidenz. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer bewohnbaren Terrasse mit Blick auf das Meer. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder. Autonome Daikin-Wärmepumpenanlage A+++ ohne Gas, Hausautomation und individuell anpassbare Luxusausstattung.

• Zugehörige Bereiche und optionale Dienstleistungen: Stellplatz im Innenbereich (50.000 €), Kellerraum (5.000 €).

Die Wohnanlage Scogli Neri ist ein exklusives Abbruch- und Wiederaufbauprojekt mit höchster Energieeffizienz (Energieklasse A++), eingebettet in eine einzigartige Landschaft und direkt am Ligurischen Meer gelegen. Das Projekt erstreckt sich über ein etwa 2.000 m² großes Grundstück und fügt sich mit terrassierten Baukörpern, begrünten Dächern und Fassaden in warmen Erdtönen harmonisch in die Felsküste ein. Der Name leitet sich von der nahe gelegenen Passeggiata Europa ab, an der sich die ikonischen „schwarzen Felsen“ (metamorphes, reich an Olivin und Pyroxen) befinden, die an die Immobilie angrenzen. Das Projekt umfasst 9 exklusive Wohnungen (insgesamt etwa 800 m² Wohnfläche), die durch großzügige Glasflächen und Terrassen gekennzeichnet sind. Diese wurden als echte bewohnbare Erweiterungen des Innenraums nach außen konzipiert und bieten einen 180-Grad-Panoramablick über den Golf.

Zugänglichkeit und Dienstleistungen:

• Panoramalift und Treppe: Die Verbindung zwischen dem Parkplatzbereich und den Wohnungen wird durch einen bequemen panoramischen Zahnstangenaufzug gewährleistet, der sämtliche architektonischen Barrieren beseitigt. Alternativ steht eine neue Treppe für die internen Fußwege zur Verfügung.
• Innenarchitektur: Alle Wohnungen werden von einem maßgeschneiderten Einrichtungskonzept profitieren, das in Zusammenarbeit mit den Architekten des Projekts sowie renommierten Marken für den Innen- und Außenbereich entwickelt wurde.

Detaillierte Flächen:

• Überdachte Wohnfläche: 80 m²
• Terrasse mit Meerblick: 23 m²
• Privater Garten / Innenhof: 6 m²