Neubauprojekt

Exklusive Gartenresidenz am Golfplatz - Ruhig, naturnah und stilvoll wohnen

Neubauprojekt

Preis ab

430.000 €
  • 8 Wohneinheiten
  • 4 Einheiten zum Verkauf
  • 2 - 3 Zimmer
  • 71 - 143 m² Gesamtfläche
  • 42 - 85 m² Wohnfläche
  • 20 - 58 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts

In privilegierter Ruhelage am Ortsrand von Lana, unmittelbar angrenzend an den Golfplatz und eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit lediglich acht exklusiven Wohneinheiten. Die zeitlos moderne Architektur, ein nachhaltiges Energiekonzept nach KlimaHaus-A-Standard sowie durchdachte Grundrisslösungen schaffen ein Wohnambiente, das Design, Komfort und Zukunftssicherheit auf elegante Weise vereint. Die Immobilie überzeugt zudem durch einen außergewöhnlich hohen Baustandard und eine moderne technische Ausstattung. Jede Wohneinheit ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das die komfortable Steuerung zentraler Wohnfunktionen ermöglicht. Fußbodenheizung, hochwertige Klimageräte, eine Videosprechanlage sowie elektrische Rollläden und Raffstores garantieren Wohnkomfort auf dem neuesten Stand der Technik. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine effiziente Wärmepumpe und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, die maßgeblich zur Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit des Gebäudes beitragen. Alle Ebenen des Gebäudes sind bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnungen sind frei von jeglichen Bindungen und eignen sich auch ideal als exklusive Ferienimmobilie.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenTerrasseAufzugGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Merano

Projekt-ID: D-046195

4 Einheiten zum Verkauf

Ort: Lana, Trentino-Südtirol

Direkt am Golfplatz von Lana entsteht eine exklusive Wohnanlage in außergewöhnlicher Lage - eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Meraner Landes, umgeben von Apfelwiesen, alten Weingütern und mit freiem Panoramablick auf die Südtiroler Bergwelt. Das Projekt befindet sich am südlichen Ortsrand von Lana, im historischen Ortsteil Niederlana, in leicht erhöhter Südhanglage - unmittelbar neben dem malerischen Gutshof der Grafen von Brandis und dem ersten Abschlag des 9-Loch-Golfplatzes. Diese besondere Lage vereint ländliche Idylle mit unmittelbarer Nähe zu hochwertiger Infrastruktur. Lana, etwa 10 km südlich von Meran gelegen, ist eine lebendige Gemeinde mit starker wirtschaftlicher Basis in Handel, Obstbau und Tourismus. In wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Gesundheitseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel. Über die nahegelegene Schnellstraße MeBo gelangen Sie schnell nach Meran, Bozen oder zur Brennerautobahn. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Ob Golf, Wandern, Radfahren oder Wellness - das Burggrafenamt ist eine Region voller Lebensqualität. Kulturelle Highlights wie Schloss Braunsberg, das Obstbaumuseum, die Schnatterbeck-Fresken oder der Törggelekeller laden zum Entdecken ein. Der freie 180°-Ausblick nach Süden eröffnet ein einzigartiges Panorama über das Etschtal bis nach Bozen, über das Schloss Sigmundskron bis zu den Dolomiten. Nach Westen reicht der Blick über den Gutshof Brandis, das Clubhaus, die Burgruine Schloss Brandis - während sich im Norden das gesamte Burggrafenamt bis hin zur Texelgruppe, Meran, Dorf Tirol und dem Jaufenpass erstreckt. Diese seltene Kombination aus absoluter Ruhelage, historisch gewachsenem Umfeld, erstklassiger Erreichbarkeit und exklusivem Wohnkomfort macht dieses Projekt zu einer zukunftssicheren Investition in Südtirols begehrtester Wohngegend.

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