Exklusive Gartenresidenz am Golfplatz – Ruhig, naturnah und stilvoll wohnen

In privilegierter Ruhelage am Ortsrand von Lana, unmittelbar angrenzend an den Golfplatz und eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit lediglich acht exklusiven Wohneinheiten. Die zeitlos moderne Architektur, ein nachhaltiges Energiekonzept nach KlimaHaus-A-Standard sowie durchdachte Grundrisslösungen schaffen ein Wohnambiente, das Design, Komfort und Zukunftssicherheit auf elegante Weise vereint. Die angebotene 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss mit ca. 143 m² Handelsfläche überzeugt durch Großzügigkeit, Licht und eine außergewöhnliche Lebensqualität – ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die naturnahes Wohnen mit Privatsphäre und Stil verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großflächige Fensterfronten, hochwertige Materialien und der direkte Zugang zur überdachten Terrasse sorgen für ein helles, einladendes Ambiente und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, private Garten mit optimaler Sonneneinstrahlung über den gesamten Tag. Ob als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort für Naturliebhaber oder stilvolle Outdoor-Lounge – hier genießen Sie maximale Freiheit und ein hohes Maß an Privatsphäre in geschützter Lage. Dank der leichten Hanglage des Gebäudes eröffnet sich trotz Erdgeschossposition bereits ein beeindruckender, freier Ausblick nach Süden über das Etschtal – eine seltene und besonders attraktive Kombination aus Gartenidylle und Panorama. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Tages-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die durchdachte Funktionalität. Die Immobilie überzeugt zudem durch einen außergewöhnlich hohen Baustandard und eine moderne technische Ausstattung. Jede Wohneinheit ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das die komfortable Steuerung zentraler Wohnfunktionen ermöglicht. Fußbodenheizung, hochwertige Klimageräte, eine Videosprechanlage sowie elektrische Rollläden und Raffstores garantieren Wohnkomfort auf dem neuesten Stand der Technik. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine effiziente Wärmepumpe und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, die maßgeblich zur Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit des Gebäudes beitragen. Ein privater Kellerraum ist im Angebot enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Doppelgarage im Untergeschoss (Stellplätze Nr. 11 & 12) zum Kaufpreis von 60.000 € zu erwerben. Alle Ebenen des Gebäudes sind bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist frei von jeglichen Bindungen und eignet sich auch ideal als exklusive Ferienimmobilie.