Engel & Völkers
A vintage-style room with patterned wallpaper, a chair, and a balcony view of rooftops under a blue sky.

Appartamento Bella Époque

€200,000
  • 13 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~274 m² Total surface
  • ~261 m² Living area
  • ~7 m² Terrace surface

Description

Nel cuore di Ragusa, in un palazzo che conserva intatto il fascino dei primi del '900, si presenta un'opportunità unica. Una dimora che respira eleganza e memoria, pronta a scrivere un nuovo capitolo. Questo luminoso appartamento, situato al secondo piano del palazzo, offre una distribuzione versatile e un'atmosfera distinta, dove il design moderno si fonde armoniosamente con il fascino di un'epoca passata. Una scenografica scala conduce al piano superiore, dove si trova un piano attico di 42mq con un graziosissimo terrazzo privato di 20 mq, un'oasi di pace tutta da scoprire, perfetta per pranzi all'aperto o serate estive sotto il cielo di Ragusa. Questo spazio magico, che offre viste incantevoli sui tetti della città, attende di essere personalizzato e riportato al suo splendore attraverso un'accurata ristrutturazione. Questa dimora è un'occasione rara per chi sa riconoscere il valore inestimabile della bellezza e dell'autenticità del centro di Ragusa riconosciuta tra le "Città tardo barocche del Val di Noto" patrimonio dell’Unesco. È la cornice perfetta per chi desidera una residenza di charme o una prestigiosa sede professionale, in una cornice storica di ineguagliabile fascino.
Features
BalconyTerrace
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

Property ID: W-02ZSK9

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Needs renovation

  • Rooms

    13

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    2

  • Total surface

    ~274 m²

  • Living area

    ~261 m²

  • Terrace surface

    ~7 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1956

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Decentral heating

Location: Ragusa, Sicily

Ci troviamo in pieno centro storico di Ragusa, nel "salotto buono" della prncipale strada pedonale, a due passi dalla Cattedrale di San Giovanni Battista. Tutto attorno localini alla moda, ristoranti e sevizi.Ragusa, patrimonio dell’Unesco, dalle radici storiche antichissime, fucina di culture, con il suo quartiere medievale, le chiese e i palazzi barocchi è una delle più belle città del sud d’Italia. Attenta al restauro conservativo e orgogliosa della propria bellezza, negli ultimi anni, ha investito molto nel turismo e si è data un taglio di più ampio respiro .Sull’altopiano Ibleo, a 15 minuti dalla sua “ Marina “, è una città a misura d’uomo in cui la qualità della vita è ancora e resta importante.

Floor plans (2)

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