Engel & Völkers
"SOLD" banner over a room with a dark wood table, chairs, and a chandelier. Balcony view and checkered floor.

Prestigioso appartamento a Palazzo Bruca

€450,000
  • 10 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~341 m² Total surface
  • ~258 m² Living area

Description

L’abitazione si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti e per la presenza di magnifici soffitti voltati impreziositi da eleganti stucchi bianchi d’epoca, che conferiscono ulteriore fascino e luminosità agli spazi interni. La doppia esposizione garantisce non solo una splendida luce naturale durante tutto il giorno, ma anche scorci unici: da un lato si affaccia su via Vittorio Emanuele, dall’altro sull’ampia e ariosa corte interna, dove è disponibile un comodo posto auto, un plus di grande valore in contesto urbano. L'appartamento si sviluppa su due livelli principali e si completa con una splendida terrazza panoramica al terzo livello, da cui si apre una magnifica vista sulla città storica. Da qui è possibile ammirare la maestosità della Cattedrale di Sant'Agata, l’imponenza del Castello Ursino e, sullo sfondo, la distesa del mare e il porto di Catania: un colpo d’occhio di rara suggestione, capace di coniugare storia, arte e paesaggio. Dotato di doppio ingresso, l'immobile si presta anche a una possibile suddivisione in due unità indipendenti, rendendolo ideale sia per una prestigiosa dimora privata, sia per un investimento di alto profilo nel settore turistico-ricettivo o professionale. Gli spazi interni comprendono attualmente tre camere da letto, un ampio e luminoso salone di rappresentanza, uno studio e due bagni, con possibilità di ridistribuzione in base alle esigenze. Una residenza esclusiva, ricca di fascino e storia, nel cuore pulsante della Catania più autentica.
Features
BalconySea/Lake viewBuilt in wardrobeOpen view
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Engel & Völkers Catania

Property ID: W-030KDT

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Needs renovation

  • Rooms

    10

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    4

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~341 m²

  • Living area

    ~258 m²

  • Usable surface

    ~297 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1757

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Decentral heating, Gas heating

Location: Centro, Catania

Situato nel cuore pulsante del centro storico di Catania, all’interno di Palazzo Bruca, un prestigioso edificio nobiliare del XVIII secolo, questa residenza gode di una posizione invidiabile, circondata dalle meraviglie architettoniche che rendono Catania una delle città più affascinanti della Sicilia. Palazzo Bruca sorge lungo la storica via Vittorio Emanuele, una delle arterie più importanti della città, a pochi passi dai monumenti simbolo di Catania, tra cui la maestosa Piazza Duomo con la Cattedrale di Sant’Agata e la splendida Piazza Università. A breve distanza si trovano anche le celebri vie del Barocco catanese, come via Crociferi, patrimonio UNESCO, e il Castello Ursino, antico simbolo della città, che testimoniano la ricchezza culturale e storica del luogo. L’ubicazione privilegiata permette di immergersi pienamente nell’autenticità della città, con la possibilità di passeggiare tra piazze storiche, chiese barocche e angoli ricchi di fascino, tutto a pochi passi dalla porta di casa. Una posizione ideale, che fonde la serenità di una residenza nel cuore di un centro storico vivace e culturalmente ricco, con la comodità di essere a pochi minuti dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi della città.

Floor plan

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