Engel & Völkers
Bright living room with terracotta tile floor, round wood table with colorful chairs, and a TV on the wall.

Piccolo appartamento di grande charme

€495,000
  • 1 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~50 m² Total surface

Description

Abbiamo il piacere di proporre in vendita un piccolo appartamento di grande charme situato in uno dei punti più caratteristici del centro storico di Roma, dove Via dei Giubbonari si apre su Piazza Benedetto Cairoli. L'immobile di 50 mq, posto al terzo piano di un piccolo condominio, è composto da un soggiorno/zona notte, un disimpegno con ampia armadiatura, un comodo bagno finestrato e una piccola ma funzionale cucina abitabile. Elemento non comune in quest'area del centro storico è la presenza di un balcone vivibile, ottimamente esposto, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Gli ambienti godono di un'ottima luminosità durante tutto il giorno grazie alla esposizione, all'ampiezza del cortile interno e alle finestre quasi a tutta altezza. Il soffitto ligneo ristrutturato, gli infissi interni ed esterni originali e il piccolo pianerottolo a ballatoio contribuiscono a conferire un grande charme all'appartamento. Completa la proprietà un ripostiglio esterno nel quale è alloggiata la caldaia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, termoautonomo e climatizzato, ideale come abitazione, pied-à-terre o per investimento. Un ulteriore valore aggiunto è il terrazzo condominiale attrezzato e fruibile, dal quale si gode di un panorama suggestivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Features
Air-conditioningBalcony
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Engel & Völkers Roma MMC

Property ID: W-047HE6

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    1

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    5

  • Total surface

    ~50 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1600

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Decentral heating, Gas heating, Heat pump

Location: S'Eustachio - Pantheon, Rome

L’area compresa tra Piazza Cairoli e Campo de’ Fiori si trova nel cuore del Centro Storico di Roma, una delle zone più prestigiose e richieste della città. Caratterizzata da un tessuto urbanistico storico, vicoli pedonali e palazzi d’epoca, rappresenta una delle location più vivaci e iconiche della capitale. Il quartiere offre un mix unico di vita culturale, gastronomia e storia. Campo de’ Fiori ospita ogni giorno uno dei mercati più celebri di Roma, mentre la sera la zona si anima grazie a bar e locali. E' servita da numerose linee autobus e tram ed offre tutti i servizi principali: supermercati, scuole, farmacie, uffici. Ottima raggiungibilità a piedi verso i principali poli culturali: Piazza Navona, Largo Argentina, Pantheon, Trastevere.

Floor plan

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