Engel & Völkers
A high-angle shot shows a blue pool overlooking the ocean, with trees and mountains in the background.

Villa esclusiva con vista irripetibile

1.650.000 €
  • 9 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~395 m² Superficie totale

Descrizione

In un prestigioso residence sorge questa villa in stile contemporaneo, progettata per offrire un’esperienza abitativa esclusiva grazie alle ampie vetrate che esaltano la straordinarietà del panorama che la rendono un oggetto unico ed irripetibile. La proprietà, a strapiombo sul mare nella Baia di San Gregorio con vista sulle isole Eolie e sul porto di Capo d’Orlando, è dotata di ampi spazi interni ed esterni ed è distribuita su tre livelli. Al piano terra si è accolti da un open space, con una moderna cucina con isola centrale e zona living molto luminosa grazie alle ampie vetrate presenti. Questo livello include una spaziosa camera padronale con bagno en suite, completo di doppi servizi e doccia extra large walk-in, un’ulteriore camera da letto, un secondo bagno ed una pratica zona lavanderia. All’esterno la corte privata con prato inglese, una zona barbecue in pietra perfetta per pranzi all'aperto ed una piccola piscina a sfioro che regala un'atmosfera magica grazie alla posizione fronte mare. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala esterna o da una diversa entrata posta al servizio esclusivo di questo livello, si trova un'ampia zona living con vista sulla baia grazie alle grandi vetrate e all’ampio balcone, una cucina moderna e completamente attrezzata, tre camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno en suite e un bagno dedicato alla zona giorno. Completano questo livello un giardino con prato inglese e il portico esterno. Una scala interna collega il primo piano ad un sottotetto dotato di una terrazza da cui si può godere di una vista panoramica senza pari. Recentemente ristrutturata la villa è dotata di moderni impianti di riscaldamento e raffrescamento fan coil, termoarredi nei bagni e finiture di alto livello. L'insieme degli spazi è pensato per garantire il massimo comfort e offrire un'esperienza di vita lussuosa in un contesto incantevole. La villa quasi completamente arredata rappresenta una rara opportunità di vita lussuosa in un contesto incantevole.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaToilette per gli ospitiVista apertaArredato
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID proprietà: W-02VVPF

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~395 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

Posizione: Capo d'Orlando, Sicilia

La posizione è di quelle che incantano, la proprietà immobiliare fa parte di un residence prestigioso e tranquillo, costituito da ville prestigiose, a soli 600 mt dal cuore pulsante della cittadina di Capo d’Orlando e dalle sue meravigliose spiagge. Posizionata nella panoramica via del Porto, a soli 2 minuti dal centro del paese, la proprietà unisce la comodità dei servizi urbani alla serenità di un contesto residenziale unico. Questa esclusiva proprietà immobiliare si erge su un costone roccioso che offre una vista mozzafiato sulle Isole Eolie, sulla Baia di San Gregorio e sul suggestivo santuario della Madonna. Capo d’Orlando (ME) è una nota località turistica del Tirreno ed attiva cittadina commerciale. Si colloca sulla costa settentrionale sicula, con vista sulle Isole Eolie, tra Capo Calavà e Cefalù. Straordinaria per la costa con oltre 10 Km di spiaggia libera con mare cristallino. Qui è possibile trovare anche lidi specializzati, ristoranti tipici, strutture turistico-ricettive ed il meraviglioso Porto Turistico dal quale si raggiungono facilmente le isole Eolie. Inoltre è possibile fare escursioni nel Parco dei Nebrodi, vivere la vita dei pescatori nell’antico Borgo di San Gregorio, visitare la famosa “Villa Piccolo”, il Castello Bastione ed il santuario della Madonna di Capo d’Orlando posto su una collina che domina la città. Infine, sono facilmente raggiungibili località come Tindari, Santo Stefano di Camastra, Cefalù, Capo Milazzo, Taormina. Dista 160 Km dall’Aeroporto di Catania ed 88 km dalla città di Messina.

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