Neue Heimat – Wohnen mit Weitblick, Charme und Potenzial
Beschreibung
Engel & Völkers Kelkheim/Taunus
Ihr:e Expert:in: Ralf Hildebrandt
Engel & Völkers ID: W-046364
Münster, Kelkheim (Taunus)
Neue Heimat – Wohnen mit Weitblick, Charme und Potenzial
Preis
695.000 €
Ihr:e Expert:in: Ralf Hildebrandt
Engel & Völkers ID: W-046364
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Parkplätze
4
Gesamtfläche
~189 m²
Wohnfläche
~104 m²
Grundstücksfläche
~635 m²
Terrassenfläche
~20 m²
Gartenfläche
~500 m²
Bodenbelag
Teppich, Fliesen
Baujahr
1955
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Energieträger
Elektrische Heizung, Nachtspeicherheizung, Ofenheizung
Die Adresse befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Kelkheim – ruhig, grün eingebettet und dennoch zentral. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Gärten und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus. Die Innenstadt von Kelkheim mit Supermärkten, Apotheken, Bäckereien, Cafés und Wochenmarkt ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar. Auch Schulen, Kitas, Spielplätze und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und Menschen, die urbanes Leben mit einem hohen Maß an Ruhe und Wohnqualität verbinden möchten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Kelkheim-Mitte mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und in den gesamten Rhein-Main-Raum. Die Autobahn A66 (Anschlussstelle Hofheim oder Main-Taunus-Zentrum) ist schnell erreicht, sodass Sie mit dem Auto ebenfalls sehr gut angebunden sind – sei es für Pendler oder Wochenendausflüge. Auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen: Der nahegelegene Wald, die Streuobstwiesen, das Naherholungsgebiet Rettershof und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Bewegung und Erholung ein – mitten in der Natur, aber mit der Stadt in greifbarer Nähe. Fazit: Eine Lage, die verbindet – zentrumsnah und dennoch grün, ruhig und gleichzeitig mobil. Ideal für alle, die die Balance aus Lebensqualität, Infrastruktur und guter Erreichbarkeit suchen.
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