Preisreduzierung! Architektenhaus in top Lage von Rodenbach

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Nachbarschaft. Ideal für Käufer, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen teilsanieren möchten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m² erstrecken sich insgesamt fünf Zimmer, die auf einem ca. 554 m² großen Grundstück eine Oase der Ruhe schaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, weitläufiger Wohn- und Essbereich, der direkt in den wunderschönen Garten führt. Hier wird das Leben zum Vergnügen: Ein erfrischender Außenpool, der sanierungsbedürftig ist und eine große Terrasse mit Außenkamin laden zu unvergesslichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die moderne Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei der vier Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Duschbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die offene Galerie im Obergeschoss. Hier finden Sie zwei weitere gemütliche Schlafzimmer und ein großes Duschbad. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit verschiedenen Abstellräumen, einer praktischen Waschküche und dem Technikraum. In dieses Haus wurde in den letzten Jahren investiert: Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, die Fassade erneuert und die Hauseinfahrt frisch gepflastert. Die Fenster wurden durch Dreifachverglasung ersetzt, und die Heizung wurde zuletzt 2020 erneuert. Eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.