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Neu
A large, multi-story wooden house with a garage sits on a green hillside against a backdrop of trees and a blue sky.

Der Eichenhof - Freizeitwohnsitz mit absoluter Privatsphäre

Preis auf Anfrage
  • 8 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~961 m² Gesamtfläche
  • ~1.179 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In privilegierter Alleinlage, eingebettet in unverbaubare Freilandwiesen und umrahmt von der eindrucksvollen Bergkulisse des Wilden Kaisers bis zum Hahnenkamm, präsentiert sich der Eichenhof als außergewöhnliches Anwesen von seltener Exklusivität. Absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und die authentische Ländlichkeit Tirols verbinden sich hier mit höchstem Wohnluxus. Die Architektur interpretiert das klassische Tiroler Bauernhaus zeitgemäß neu: traditionelle Materialien und Proportionen treffen auf klare Linien, großzügige Raumgestaltung und große Fensterflächen und schaffen ein elegantes, warmes Wohngefühl. Das durchdachte Raumkonzept bietet auf zwei Ebenen insgesamt sieben Schlafzimmer mit 6 Bädern, einen exklusiven Masterbereich mit Ankleide sowie ein separates Gästeappartement mit zwei Schlafzimmern. Herzstück des Hauses ist das repräsentative Obergeschoss mit offenem Koch-, Ess- und Wohnbereich, offenem Kamin, imposantem Altholz-Sichtdachstuhl, separatem TV- bzw. Bibliotheksraum und einer geschützten Panoramaterrasse mit spektakulärem Bergblick. Ein außergewöhnlicher Wellness- und Spa-Bereich mit großzügigem Indoorpool, Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Fitnessraum, Relaxzone und direktem Zugang ins Freie bietet private Entspannung auf Fünf-Sterne-Niveau. Ergänzt wird das Anwesen durch eine hochwertige Neben- und Technikstruktur mit Weinkeller, Kühlzelle, Hauswirtschafts- und Technikräumen, Sportgarderobe sowie einer Tiefgarage für rund sechs bis acht Fahrzeuge. Modernste Haustechnik, erlesene Materialien, maßgefertigte Einbauten und ein wunderbar gestalteter Garten unterstreichen den Anspruch eines äußerst privaten alpinen Refugiums von außergewöhnlicher Qualität.
Ausstattung
BalkonGarageGartenSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Barbara Hacker

Engel & Völkers ID: W-02RCQZ

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    6

  • Garagen

    6

  • Gesamtfläche

    ~961 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.179 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsverbrauch

    45 kWh/m²a

  • Energieträger

    Erdwärme, Wärmepumpe

  • Energieeffizienzfaktor

    0.6

Ort: Reith bei Kitzbühel, Tirol

In privilegierter Alleinlage, eingebettet in weitläufige, unverbaubare Freilandwiesen, präsentiert sich der Eichenhof als außergewöhnliches Anwesen von seltener Qualität. Umgeben von einer eindrucksvollen Bergkulisse vom Wilden Kaiser, über den Horngipfel bis zum Hahnenkamm, genießt das Anwesen vollkommene Ruhe und Privatsphäre. Die authentische Ländlichkeit der Region verbindet sich hier mit einem Höchstmaß an baulicher Exklusivität und Privatsphäre – ein Ort, der in dieser Form nur selten zu finden ist. Durch seine attraktive Lage, die abwechslungsreiche Landschaft und den bewahrten dörflichen Charakter gilt Reith mit rund 1.700 Einwohnern als geschätzter Nachbar der Stadt Kitzbühel. Der Ort ist besonders bei Gästen beliebt, die Ruhe und Erholung suchen, zugleich jedoch die erstklassige Infrastruktur und das vielfältige Angebot der Top-Region Kitzbühel in unmittelbarer Nähe schätzen. Im Sommer sind der „Schwarzsee“ und der „Gieringer Weiher“, der Golfplatz "Kitzbühel-Schwarzsee-Reith“ sowie Wander- und Bike-Möglichkeiten im Bichlach eine wertvolle Ergänzung. Reith grenzt unmittelbar an Kitzbühel, einen der bekanntesten Winter- und Sommersportorte der Alpen. Die nahegelegenen Skigebiete Hahnenkamm, Wilder Kaiser/Brixental und St. Johann bieten im Winter erstklassige Bedingungen, während die umliegende Bergwelt im Sommer zu Wanderungen, Mountainbiketouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Dem Golfer stehen im Umkreis von einer halben Autostunde acht attraktive und anspruchsvolle Plätze zur Verfügung, davon alleine vier in Kitzbühel. München, Salzburg und Innsbruck sind nur je ca. eine Autostunde entfernt. Alle drei Städte verfügen über eine internationale Fluganbindung.

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