Modern office with hardwood floors, a conference table with grey chairs, a lounge area, and a coat rack in the foreground. [AI-generated text]

110 m2 moderne Bürofläche im 3. OG

Basic rent excl. utilities

CHF 3,185~€3,459
  • ~110 m² Total surface

Description

Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modern ausgebauten Bürogebäudes. Die rund 110 Quadratmeter umfassen einen grosszügigen, offenen Büroraum, der sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten lässt, sowie eine eigene Teeküche. Als Eckfläche mit grossen Fensterfronten erhält sie viel Tageslicht und bietet Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Bezug ist kurzfristig möglich. Monatsmiete: CHF 3'185.– inkl. Nebenkosten (exkl. Strom) zzgl. MwSt. / Monat Stellplatz Parkhaus: CHF 90.– zzgl. MwSt. / Monat Stellplatz Tiefgarage: CHF 120.– zzgl. MwSt. / Monat die vielen Highlights auf einen Blick: * repräsentatives, modernes Bürogebäude * offener Büroraum (Open Space), frei möblierbar * Teeküche & Aufenthaltsraum vorhanden * helle Eckfläche mit grossen Fensterfronten * Heizung & Kühlung über Grundwasser (Fussbodensystem) * Glasfaseranschluss & direkte Anbindung an ein Datacenter (optional mitnutzbar) * WC-Anlagen Damen/Herren direkt auf der Etage * Duschen & Garderoben im Gebäude * elektronisches Zutrittssystem * Lift * Stellplätze in Tiefgarage und Parkhaus in ausreichender Anzahl verfügbar * Businesshotel, Restaurants, Fitness & Kita in unmittelbarer Nähe * ÖV-Verbindung direkt vor dem Haus * schnelle Anbindung an die Schweizer Autobahn A13 887
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Engel & Völkers Vaduz Commercial

Your advisor: Senn Heinz

Property ID: OI-LLI-887

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    3

  • Total surface

    ~110 m²

Location: Ruggell, Liechtenstein

Die Schweiz und Österreich direkt angrenzend, Deutschland und der Bodensee in nächster Nähe: Ruggell ist als nördlichste Gemeinde Liechtensteins die erste Adresse des Fürstentums für die Bodenseeregion. Nur rund zwei Minuten von der Schweizer Autobahn A13 entfernt und mit der ÖV-Haltestelle direkt vor dem Haus, ist hier ein modernes Büro- und Geschäftsviertel entstanden, in dem zahlreiche renommierte Unternehmen ihren Sitz haben. St. Gallen, Chur, Zürich und München sind von hier aus bequem erreichbar. Dynamisch, jung und innovativ: Das Areal strahlt eine Atmosphäre aus, die den Arbeitsplatz noch attraktiver macht. Businesshotel, Restaurants, Fitness, Kita sowie Tagungs- und Veranstaltungsräume liegen in unmittelbarer Umgebung. Vom Geschäftsessen bis zur Übernachtung Ihrer Kunden ist alles zu Fuss erreichbar. Und ganz nebenbei beginnt direkt vor der Tür das Ruggeller Naherholungsgebiet mit seinen Grün- und Rietzonen. Es ist ideal für die Mittagspause, mit fantastischem Blick auf die umliegende Bergwelt. Herzlich willkommen in Ruggell.

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