Modern open-plan office with wooden floors, rows of desks with black chairs, and large windows overlooking a sunny view. [AI-generated text]

Moderne Bürofläche mit Küche & Sitzungszimmer

Basic rent excl. utilities

CHF 3,700~€4,018
  • ~184 m² Total surface

Description

Diese Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines modern ausgebauten Bürogebäudes und wurde erst kürzlich renoviert. Die rund 184 Quadratmeter grosse Eckfläche ist bequem per Lift erreichbar. Dank Fensterfronten auf zwei Seiten ist sie hell und lichtdurchflutet und bietet Blick auf die umliegende Bergwelt. Sie gliedert sich in einen grosszügigen, offenen Büroraum, ein separates Sitzungszimmer und eine eigene Küche. Nach Absprache ist eine Anpassung oder Erweiterung möglich. Der Bezug ist ab sofort möglich. Monatsmiete: CHF 3'700.– inkl. Nebenkosten (exkl. Strom) zzgl. MwSt. / Monat Stellplatz Parkhaus: CHF 90.– zzgl. MwSt. / Monat Stellplatz Tiefgarage: CHF 120.– zzgl. MwSt. / Monat die vielen Highlights auf einen Blick: * repräsentatives, modernes Bürogebäude * kürzlich renoviert und sofort bezugsbereit * helle Eckfläche mit Fensterfronten auf zwei Seiten * offener Büroraum, flexibel möblierbar * separates Sitzungszimmer * eigene Küche * Heizung & Kühlung über Grundwasser (Fussbodensystem) * Glasfaseranschluss & direkte Anbindung an ein Datacenter (optional mitnutzbar) * WC-Anlagen Damen/Herren, Duschen & Garderoben im Gebäude * elektronisches Zutrittssystem * Stellplätze in Tiefgarage und Parkhaus in ausreichender Anzahl verfügbar * Businesshotel, Restaurants, Fitness & Kita in unmittelbarer Nähe * ÖV-Verbindung direkt vor dem Haus * schnelle Anbindung an die Schweizer Autobahn A13 886
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Engel & Völkers Vaduz Commercial

Your advisor: Senn Heinz

Property ID: OI-LLI-886

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~184 m²

Location: Ruggell, Liechtenstein

Die Schweiz und Österreich direkt angrenzend, Deutschland und der Bodensee in nächster Nähe: Ruggell ist als nördlichste Gemeinde Liechtensteins die erste Adresse des Fürstentums für die Bodenseeregion. Nur rund zwei Minuten von der Schweizer Autobahn A13 entfernt und mit der ÖV-Haltestelle direkt vor dem Haus, ist hier ein modernes Büro- und Geschäftsviertel entstanden, in dem zahlreiche renommierte Unternehmen ihren Sitz haben. St. Gallen, Chur, Zürich und München sind von hier aus bequem erreichbar. Dynamisch, jung und innovativ: Das Areal strahlt eine Atmosphäre aus, die den Arbeitsplatz noch attraktiver macht. Businesshotel, Restaurants, Fitness, Kita sowie Tagungs- und Veranstaltungsräume liegen in unmittelbarer Umgebung. Vom Geschäftsessen bis zur Übernachtung Ihrer Kunden ist alles zu Fuss erreichbar. Und ganz nebenbei beginnt direkt vor der Tür das Ruggeller Naherholungsgebiet mit seinen Grün- und Rietzonen. Es ist ideal für die Mittagspause, mit fantastischem Blick auf die umliegende Bergwelt. Herzlich willkommen in Ruggell.

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