Haus im Haus mit Wellness-Oase, Dachgarten und traumhaftem Blick über das Rumbachtal
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~148 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Mülheim a.d. Ruhr
Ihr:e Expert:in: John König
Engel & Völkers ID: W-02YNZN
Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen
Haus im Haus mit Wellness-Oase, Dachgarten und traumhaftem Blick über das Rumbachtal
Preis
449.000 €
Ihr:e Expert:in: John König
Engel & Völkers ID: W-02YNZN
Objektart
Wohnung
Zustand
Mittelmäßig
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etage
3
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Wohnfläche
~148 m²
Bodenbelag
Teppich
Baujahr
1977
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
158.8 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Das Rumbachtal in Mülheim-Holthausen gehört auf Grund seiner ruhigen und zentralen Lage zu den begehrtesten und charmantesten Wohnlagen in Mülheim an der Ruhr. Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Wald- & Grünflächen im Naturschutzgebiet Rumbachtal laden zu einem erholsamen Sonntags-Spaziergang ein und gelten als beliebte Wanderwege. Im angrenzenden Stadtteil Heißen befinden sich zudem Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, gemütliche Cafés, ein Wochenmarkt sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Zudem profitiert diese Lage von einer idealen Anbindung. Die Autobahn A40, Supermärkte und Schulen sind mit dem Auto binnen ca. 5 Minuten zu erreichen. Der Mülheimer Hauptbahnhof, die A52 und das Rhein-Ruhr Zentrum sind ebenfalls in unter 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In der Nähe zur Immobilie befindet sich zudem eine Bushaltestelle, durch die dieser Standort durch die Linien 151 & 139 gut an Essen Kettwig, Essen Haarzopf, die Mülheimer Innenstadt, Saarn, Broich sowie das Rhein Ruhr Zentrum angebunden ist.
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