Hochheide, Duisburg
Familiendomizil Nähe Uettelsheimer See
Preis
395.000 €
Familiendomizil Nähe Uettelsheimer See
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~119 m² Wohnfläche
- ~478 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Duisburg
Ihr:e Expert:in: Martina Reckling
Engel & Völkers ID: W-046FLN
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etage
2
- Garagen
1
- Parkplätze
1
- Wohnfläche
~119 m²
- Grundstücksfläche
~478 m²
- Nutzfläche
~42 m²
- Bodenbelag
Parkett, Steinfußboden, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1968
- Energieeffizienzklasse
G
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
233.6 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Hochheide, Duisburg
Die Immobilie liegt am äußersten westlichen Rand von Duisburg, unmittelbar angrenzend an das Stadtgebiet von Moers. Das hier vorherrschende ruhige Wohnumfeld ist geprägt durch die Nähe zum Naherholungsgebiet U e t t e l s h e i m e r S e e , an dem das Freizeitangebot sehr vielfaltig und abwechslungsreich ist. Die ruhige Lage und die wunderbare Natur machen es hier einfach, abzuschalten und Kraft zu tanken. Des Weiteren befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Wochenmarkt, lebendige Restaurants und Cafés, Banken und Arzte aller Fachrichtungen sowie Kindertageseinrichtungen und Schulen in unmittelbarer Entfernung. Eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben, die Autobahnanbindungen zur A40 (Ausfahrt Moers-Ost) und A42 (Ausfahrt DU-Baerl) sowie die A57 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Insgesamt sind die Städte Oberhausen, Krefeld, Essen oder Düsseldorf allesamt in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Grundrisse (3)
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Anbieter:
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