Rumeln - Kaldenhausen, Duisburg
Modernisiertes Reihenmittelhaus in Bestlage von Duisburg-Rumeln
Preis
385.000 €
Modernisiertes Reihenmittelhaus in Bestlage von Duisburg-Rumeln
Beschreibung
Engel & Völkers Duisburg
Ihr:e Expert:in: Julius Grönner
Engel & Völkers ID: W-049IEO
Objektart
Reihenhaus
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Wohnfläche
~110 m²
Grundstücksfläche
~171 m²
Bodenbelag
Synthetisch
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1987
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
115.6 kWh/m²a
Ort: Rumeln - Kaldenhausen, Duisburg
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen von Duisburg-Rumeln. Die gewachsene Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein sicheres Umfeld aus. Die Infrastruktur ist perfekt auf den Familienalltag zugeschnitten: Grundschule, Kita, Musikschule und Sportplätze sind bequem fußläufig erreichbar. Ein besonderer Standortvorteil ist die exzellente Nahversorgung im direkten Umfeld: Supermärkte wie Rewe, Aldi und Lidl befinden sich in direkter Nähe und sichern eine unkomplizierte Erledigung des täglichen Bedarfs. Ein echter Pluspunkt der Lage ist der Töppersee, welcher nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist und viel Platz zum Entspannen oder für Sport direkt in der Nachbarschaft bietet. Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahnen und den ÖPNV sind auch die umliegenden Zentren des Ruhrgebiets sowie der Niederrhein zügig erreicht.
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Anbieter:
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