Außergewöhnliche Wohnung mit Meerblick, Pool und Parkplatz

Im Herzen einer gehobenen Wohnanlage mit Pool bietet diese prachtvolle 2/3-Zimmer-Wohnung, vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, ein ebenso stilvolles wie außergewöhnliches Wohnambiente. Lichtdurchflutet überzeugt das Wohnzimmer mit offener Küche durch Großzügigkeit und zeitgenössische Eleganz. Es öffnet sich zu einer schönen überdachten Terrasse, einer echten Erweiterung des Wohnraums, von der sich ein atemberaubender Panoramablick auf das Meer über die Bucht von Villefranche-sur-Mer und Cap Ferrat entfaltet. Der Nachtbereich umfasst ein hervorragendes Schlafzimmer en suite mit Ankleide, privatem Duschbad und direktem Zugang zur Terrasse. Ein zweiter Raum lässt sich je nach Bedarf problemlos als Büro oder Gästezimmer einrichten. Ein zweites Duschbad sowie ein separates WC vervollständigen die Aufteilung dieser auf absoluten Komfort ausgelegten Immobilie. Ein privater Stellplatz und ein Keller runden dieses seltene Angebot ab – ideal als Hauptwohnsitz wie auch als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur. Eine privilegierte Adresse, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein außergewöhnliches Panorama machen diese Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit in Villefranche-sur-Mer. Energieeffizienzdiagnose: 123 (C) Treibhausgasemissionen: 4 (A) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 776–1050 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 70 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten je Los: 5128 €. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr