Gemütliche Altbauwohnung im beliebten Gleimviertel

220.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~37 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charaktervolle Altbauwohnung im ruhigen Seitenflügel besticht durch ihre ursprüngliche Substanz mit originalen Dielen und markanten Kassettentüren. Hier bietet sich für Individualisten, die das Unverfälschte suchen und ihren persönlichen Lebensmittelpunkt verwirklichen möchten, eine charmante Gelegenheit. ◆ Dielenboden ◆ Deckenhöhe ca. 3,11 m ◆ Historische Kassettentüren, holzsichtig belassen, zum Teil mit integrierter Verglasung (Strukturglas) ◆ Einbauküche ◆ Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen ◆ Tagesbelichtetes Duschbad ◆ Kellerabteil ◆ Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
Ausstattung
KellerEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Robert Zöller

Engel & Völkers ID: W-047031

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~37 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1920

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    105 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Gleimviertels, einer der charmantesten und begehrtesten Wohnlagen im Herzen von Prenzlauer Berg. Geprägt durch prachtvolle Gründerzeitarchitektur und alte Baumbestände, vereint dieser Kiez authentisches Berliner Flair mit einer exzellenten Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe lädt der weitläufige Mauerpark zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während der nahegelegene Falkplatz eine grüne Oase der Ruhe bietet. Die Nachbarschaft besticht durch eine erstklassige Infrastruktur: Zahlreiche inhabergeführte Boutiquen, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants befinden sich in fußläufiger Distanz und prägen den individuellen Charakter dieses Viertels. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Durch die Nähe zum S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee sowie verschiedenen Tramlinien ist die Berliner City in wenigen Minuten erreicht. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus einem ruhigen Rückzugsort und der pulsierenden Dynamik eines der lebendigsten Stadtteile Berlins.

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