Erleben Sie modernes Wohnen über den Dächern von Rhöndorf!
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~152 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Bad Honnef
Ihr:e Expert:in: Daniela Meusel
Engel & Völkers ID: W-0464FH
Bad Honnef, Nordrhein-Westfalen
Erleben Sie modernes Wohnen über den Dächern von Rhöndorf!
Preis
995.000 €
Ihr:e Expert:in: Daniela Meusel
Engel & Völkers ID: W-0464FH
Objektart
Penthouse Wohnung
Zustand
Top
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Wohnfläche
~152 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
2013
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
70.2 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Nahwärme, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Honnef, einer charmanten Stadt am Fuße des Siebengebirges. Der beliebte Ortsteil Rhöndorf und seine Umgebung vereint auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen, gehobene Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Die Innenstadt von Bad Honnef mit ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés, Restaurants und Wochenmärkten ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich zukünftig in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot – von Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen und einer Hochschule. Restaurants, eine Eisdiele und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene B42 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Bonn (ca. 20 Minuten) und Königswinter (ca. 10 Minuten). Auch die Rheinmetropole Köln ist in rund 40 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Bad Honnef sowie die Stadtbahnlinie 66 bieten eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die internationalen Flughäfen Köln/Bonn (ca. 30 km) und Düsseldorf (ca. 75 km) sind ebenfalls zügig erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet die Lage eine außergewöhnliche Vielfalt: Das nahegelegene Siebengebirge lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der Rhein mit seiner malerischen Promenade, Yachthäfen und zahlreichen Ausflugslokalen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem stehen Golfplätze, Reitanlagen und Wellnessangebote in der Umgebung zur Verfügung. Die Kombination aus ruhiger, grüner Wohnlage, exzellenter Anbindung und einem hohen Freizeitwert macht dieses Penthouse zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Menschen, die Lebensqualität, Natur und Urbanität gleichermaßen schätzen.
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