Renovierte Villa in dominanter Lage mit Meerblick

Abgeschirmt vor den Blicken und in dominanter Lage mit freiem Blick auf die Bucht von Golfe-Juan, befindet sich diese zeitgenössische Immobilie von ca. 370 m², die auf einem 2000 m² großen, umzäunten Grundstück mit einem schön bepflanzten Garten und einem beheizten Pool ohne direkte Nachbarn gebaut wurde. Ein geräumiges Poolhaus von 70 m² mit Wohnzimmer, Sommerküche und Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Immobilie besteht aus einer Hauptvilla und einem rund 100 m² großen Nebengebäude. In der Nähe des renommierten Hügels von Super Cannes gelegen, bietet diese Villa absolute Ruhe und besticht durch die Qualität ihrer Materialien und ihre Intimität. Geschmackvoll renoviert, genießen Sie die großzügigen Räume, die Helligkeit und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Eingangsbereich der Villa befinden sich ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich und eine offene Küche sowie eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Whirlpool. Eine Innentreppe führt zu einer Mezzanine-Etage mit Büro- und Heimkino-Bereich sowie Panoramablick. Im Gartengeschoss gibt es drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die auf eine schöne Südterrasse führen, zwei Toiletten und ein Ankleidezimmer. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung von 38 m². Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Fahrzeugzugänge. Es gibt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Hauptfamilienhaus, mit der Möglichkeit, ein unabhängiges 100 m² großes Haus zu schaffen. Zwei unabhängige Garagen, ein Carport für zwei Autos sowie vier Parkplätze vervollständigen dieses Angebot. Energieeffizienzklasse: 57 – A CO2-Emissionen: 3 – A Schätzung der jährlichen Energiekosten für die Wohnung: 955–1292 Euro. Die Verkaufsgebühren trägt der Verkäufer. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr