Einzigartige Wohnung 300 m vom Strand - Eze Bord de Mer

Haus/Wohnung im Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse, ruhig gelegen in einer kleinen Wohnanlage mit Pool, 300 m vom Strand entfernt.

Diese Immobilie wurde 2011 vollständig und mit viel Geschmack renoviert und vermittelt das Gefühl, in einem kleinen Strandhaus zu wohnen, da es keine Nachbarn darüber gibt.

Die Innenfläche von 77,19 m² (Carrez-Gesetz) ist optimal genutzt mit Wohnbereich und ausgestatteter offener Küche, 2 Schlafzimmern jeweils mit eigenem Duschbad, WC und Bidet, einem Ankleidezimmer und Einbauschränken sowie einem teilweise überdachten Ruhebereich mit Waschküche und einem weiteren Bad.

Alle Räume öffnen sich zu einer ca. 175 m² großen Terrasse, ausgestattet mit großen Markisen über die gesamte Terrasse und umgeben von Pflanzen und Blumen.

Ausgestattet mit reversibler Klimaanlage, Fußbodenheizung, Soundsystem innen und außen, Doppelverglasung, in die Fenster integrierten Fliegengittern, Whirlpool-Haushaltsgeräten, Sommerküche, stimmungsvoller Außenbeleuchtung, automatischer Bewässerung; 3 private Stellplätze am Eingang der Immobilie runden dieses Angebot ab.

DPE: 225 (D) - Treibhausgasemissionen: 7 (B)

Schätzung des jährlichen Energieverbrauchs: zwischen 1.368 € und 1.850 €.

Jährliche Nebenkosten: 3.920 €. Anzahl der Einheiten: 14.

Laufendes Verfahren: nein.

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr