Seltene Wohnung in einem bürgerlichen Gebäude mit Meerblick

Ideal gelegen gegenüber der Plage du Midi und nur wenige Schritte vom alten Hafen von Cannes und den Restaurants entfernt. Diese seltene Prestige-Wohnung in einem bürgerlichen Gebäude mit 310 m² verfügt über einen historischen Marmorkamin, einen originalen Massivholzparkettboden und Deckenstuck, die der Wohnung einen wunderbaren Charme verleihen. Sie besteht aus einem schönen Wohnraum von etwa 70 m², unterteilt in drei Bereiche: einen Spielbereich/Bar, einen Essbereich und einen Entspannungsbereich, der Zugang zur Terrasse mit Panoramameerblick und Blick auf das Esterel-Massiv bietet. Die Wohnung umfasst außerdem zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Meerblick, zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbereich, ein Büro und zwei Toiletten. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Raum mit einem Kinobereich, einem Weinkeller, einer weiteren Kellerfläche und einem Duschbereich, der in ein Dampfbad oder eine Sauna umgewandelt werden kann. Auf der Patio-Seite gibt es eine unabhängige 2-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einem Wohnzimmer im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer im Obergeschoss. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der benachbarten Residenz zu erwerben. Sie werden den privaten Zugang zum Strand und zu den Restaurants schätzen. Lassen Sie sich nicht täuschen: Obwohl die Wohnung an der Front de Mer liegt, bietet sie absolute Ruhe, und Sie können das Rauschen der Wellen genießen. Grundsteuer: 1887 Euro. Energieeffizienzklasse: 82 – C CO2-Emissionen: 14 – C Schätzung der jährlichen Energiekosten für die Wohnung: 1710–2370 Euro. Eigentümergemeinschaft mit 82 Lots, durchschnittliche jährliche Nebenkosten der Lots: 6020 Euro. Keine laufenden rechtlichen Verfahren. Die Verkaufsgebühren trägt der Verkäufer.