Charmantes Anwesen in gesichertem Gebiet nahe einem Golfplatz

An der Grenze der Regionen Grasse und Cannes, nur wenige Minuten von den typischen Dörfern Opio und Valbonne entfernt, verbirgt sich dieses charmante Anwesen im Herzen einer wahren Oase aus Wasser und Grün, in einem gesicherten Anwesen weniger als 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt. Ein Haupthaus und ein unabhängiges Gästehaus bieten 6 Schlafzimmer, davon 3 en suite und ebenerdig. Der Wohn- und Empfangsbereich bietet zahlreiche Ecken mit besonderem Charme: ein Wohnzimmer mit Kathedralendecke und Kamin, eine Bibliothek, ein Büro mit Blick auf den See, ein Esszimmer mit angeschlossener Küche und eine überdachte Außenterrasse. Im Park, der über 5.000 m² groß ist, flanieren Sie mal unter jahrhundertealten Bäumen oder Rosensträuchern, mal in der Nähe des Zierwasserfalls, auf einem Boot oder auf der Brücke, die einen der beiden Teiche des Anwesens überspannt. Nach einem Training auf Ihrem Putting Green können Sie in wenigen Schritten den benachbarten Golfplatz erreichen, sich im Whirlpool oder im großen Pool entspannen und gesellige Momente im Poolhaus bei einer Partie Boule mit Freunden oder der Familie genießen. Ein einladender gepflasterter Bereich sowie ein Carport von über 47 m² bieten Platz für alle Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Freunde. Naturliebhaber und Freunde der Ruhe, Golfbegeisterte oder einfach nur auf der Suche nach Authentizität gepaart mit modernem Komfort sollten sich einen Besuch nicht entgehen lassen, um nicht dem Charme dieses seltenen Anwesens zu verfallen. Energieeffizienzdiagnose: 159 – C Treibhausgasemission: 5 - A Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 3157 bis 4271 Euro. Gemeinschaftseigentum von X Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten 965 Euro. Laufendes Verfahren: Nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.