Engel & Völkers
Neu
A bright, empty room with beige walls, tile floors, and a blue patterned rug. A modern light fixture hangs from the ceiling. Sliding glass doors lead to a balcony.

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Noertzange

660.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~98 m² Gesamtfläche
  • ~98 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Katasterfläche von 98,54 m² zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer im Jahr 2004 erbauten Residenz mit 6 Einheiten und Aufzug und setzt sich wie folgt zusammen: Ein Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe führt zu einem geräumigen Wohnzimmer von ±29 m² mit Zugang zu einem nach Nordwesten ausgerichteten Balkon von ±4,2 m²; eine Küche von ±14,3 m²; zwei Schlafzimmer von ±16 m² und ±11,6 m² sowie ein Badezimmer von ±11,4 m² (mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren) und ein separates WC. Die Fenster sind aus Doppelverglasung mit PVC-Rahmen, ausgestattet mit Insektenschutz und manuellen PVC-Rollläden. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Die Heizung erfolgt über Gasheizkörper. Ein Innenparkplatz sowie ein Keller ergänzen dieses Angebot. Die Residenz verfügt über eine gemeinsame Waschküche. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 363 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Ausstattung
BalkonGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Luxembourg MMC

Ihr:e Expert:in: Gwendy Dondelinger

Engel & Völkers ID: W-046S02

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~98 m²

  • Wohnfläche

    ~98 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Noertzange, Bettemburg

Diese Wohnung liegt 5 Gehminuten vom Bahnhof Noertzange entfernt. Noertzange, das Teil der Gemeinde Bettemburg ist, genießt eine ruhige Lage auf dem Land, mitten in der Natur, und bietet einen einfachen Zugang zur Autobahn A3 in Richtung Luxemburg-Stadt, Düdelingen und Esch-sur-Alzette. Die Gemeinde Bettemburg, ein echtes Tor nach Süden und Osten, liegt einerseits an einer wichtigen nationalen und internationalen Eisenbahnlinie und andererseits in der Nähe des Autobahnnetzes nach Frankreich und Deutschland. Mit ihrer schönen Landschaft und den Naturschutzgebieten, die zur Verbesserung der Lebensqualität beitragen, bildet sie einen attraktiven Wohnort. Die Gemeinde verfügt über ein kinderfreundliches Schwimmbad mit Wellnessbereich, eine große Auswahl an verschiedenen Sportarten, ein Kino („Le Paris“) sowie mehrere Restaurants. Entfernungen: Bahnhof Noertzange: ±350m Bushaltestelle: ±44m Supermarkt Cactus Kayl: ±3,5km Autobahn A3: ±1km Belval: ±9km Cloche d’Or: ±11km Flughafen Findel: ±21km

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Luxembourg MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern