Paris 15. - Helle 3-Zi.-Whg. 61 m² zum Neugestalten - Vaugirard

724.500 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 5 %

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~61 m² Gesamtfläche
~61 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers Motte-Picquet, Spezialist für den 15. Bezirk und hochwertige Familienimmobilien, lädt Sie ein, am Fuße der Métro-Station Vaugirard, in einem eleganten Art-déco-Gebäude mit Blick auf den Square Adolphe Chérioux, diese helle 2/3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock zur Neugestaltung zu entdecken. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Alkove und Erkerfenstern mit schönem Blick auf den Platz, einer Küche, einem zum Innenhof gelegenen Schlafzimmer mit Kleiderschrank sowie einem Badezimmer. Ein Kellerraum ergänzt diese Immobilie. Hell, ruhig und ideal gelegen, in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln. DPE: D/223 GES: D/34 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 830 € – 1.160 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 637 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5.014 € Laufendes Verfahren: nein. Transaktionshonorar 5 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Nettopreis Verkäufer: 690.000 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KellerSicherheitssystemUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Lucas Muller

Engel & Völkers ID: W-048IWL

Ort: 15. Arrondissement, Paris

In einem begehrten Teil des 15. Arrondissements gelegen, verbindet dieses Viertel ruhiges Wohnen mit lebendigem Stadtleben. Es wird von charmanten Grünflächen geprägt, mit einem angenehmen Park zum Spazierengehen, Entspannen oder für Aktivitäten im Freien. Das Viertel ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: U-Bahn-Stationen und Buslinien in der Nähe ermöglichen einen schnellen Zugang zu Paris und seinen wichtigsten Zentren. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe: Nahversorgung, Bäckereien, Märkte, Cafés, Restaurants und vielfältige Dienstleistungen. Die Atmosphäre ist freundlich, sicher und ideal für ein harmonisches Nachbarschaftsleben. Äußerst lebenswert und praktisch spricht dieser Bereich Familien ebenso an wie Stadtbewohner, die ein angenehmes, helles Umfeld suchen – mit perfekter Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.