Ankommen, gestalten, wohlfühlen – Ihr eigenes Haus mit Charakter

Dieses klassische Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 bietet die ideale Grundlage für Eigennutzer, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause erfüllen und ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Auf ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich hervorragend für Paare oder kleine Familien eignen. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Raum für individuelle Gestaltung. Zusätzlich stehen ca. 53 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf den voll unterkellerten Bereich sowie den Spitzboden verteilen. Hier finden sich großzügige Abstellmöglichkeiten, Platz für Hobby, Hauswirtschaft oder eine flexible Nutzung ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Das ca. 168 m² große Grundstück bietet mit seiner Terrasse einen privaten Rückzugsort im Freien. Eine elektrische Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten und erhöht den Wohnkomfort an sonnigen Tagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume und das Badezimmer. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch die Chance, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2017 stellt bereits eine wichtige Investition dar und bildet eine solide technische Basis für die zukünftige Modernisierung. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre gute Substanz, das praktische Raumkonzept und das vorhandene Entwicklungspotenzial – ein ideales Zuhause für Eigennutzer, die Wert auf Gestaltungsspielraum legen und ein Haus mit Charakter zu schätzen wissen.