Bezugsfertiges Studio - Rue Charles Darwin - Cloche d'Or

Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses moderne Studio in der rue Charles Darwin zum Verkauf anbieten zu dürfen. Das Studio befindet sich auf der 3. Etage (von insgesamt 6 Etagen) der 2018 fertiggestellten Residenz mit insgesamt 30 Einheiten. Mit einer Kataster-Wohnfläche von 31,37 m² überzeugt das Studio durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausgestaltung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Eingangsbereich - Heller Wohn- und Schlafbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche (±20,20 m²) - Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC Ausstattungsmerkmale: -Alu-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden -Fliesenboden -VMC -Domotik System -Integrierte Einbrauschränke -Glasfaseranschluss -Sicherheitseingangstür mit 6-Punkt-Verriegelung -Heizung via Radiatoren (Fernwärme) Ein Innenstellplatz sowie ein privater Kellerraum von ±4,11 m² ergänzen dieses attraktive Angebot. Die gepflegte Residenz verfügt über einen Aufzug, eine Gemeinschaftswaschküche sowie einen Fahrradraum. Energieeffizienzklasse: A+/A (gültig bis 2028). Monatliche Nebenkosten: ±130 €.