Haus mit Meerblick und eigenständiger Wohnung, Saint-Aygulf

Im Herzen von Saint-Aygulf gelegen und mit einem angenehmen Meerblick, bietet dieses 2010 erbaute Haus etwa 250 m² Wohnfläche. Es umfasst 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, sowie eine unabhängige und ausgestattete T2-Wohnung. Die Räume sind komfortabel, und das Haus wurde so konzipiert, dass es praktisch und angenehm zu bewohnen ist. Die offene, funktionale und gut ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in die Wohnbereiche ein. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, um gesellige Momente zu genießen. Die verschiedenen Terrassen, die fast 98 m² umfassen, bieten Blick auf einen grünen Garten, der zur Entspannung einlädt. Ein Pool mit Poolhaus und Sommerküche ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Ein Wellnessbereich mit Jacuzzi, Hammam und Sauna steht ebenfalls zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Klimatisierungs- und Heizungssystem mittels Wärmepumpe ausgestattet. Schließlich bieten eine große Garage und ein Außenparkplatz die Möglichkeit, bis zu sechs Fahrzeuge zu parken. Energieeffizienzdiagnose: B -93 Treibhausgasemission: A - 2 Schätzung der jährlichen Energiekosten des Hauses: 1700€ - 2380€ Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr