T4 im obersten Stock, durchgehend, Panoramablick aufs Meer - Nizza/Piol

4-Zimmer-Wohnung (T4) in einer gehobenen Wohnanlage mit Aufzug. In der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und in 5 Autominuten vom Meer entfernt.  Durchgehende Wohnung mit Panoramablick auf die Stadt, das Meer und die Hügel von Nizza. Loi-Carrez-Fläche 77,08 m2 mit 2 Terrassen, davon eine 20 m2 nach Süden ausgerichtet und die zweite 10,50 m2 mit angenehmem Blick auf die Hügel von Nizza.  Der Innenbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener, möblierter und ausgestatteter Küche, mit Zugang zur großen Terrasse mit Meerblick. Ein nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer daneben. Im hinteren Bereich 2 weitere Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse auf der Nordseite sowie 2 Duschbäder mit 2 WCs. Parkettboden, Zentralheizung, Handtuchheizkörper in den Duschbädern, Einbauküche, Doppelverglasung und elektrische Rollläden runden dieses Angebot ab.  Möglichkeit, zusätzlich eine abgeschlossene Garage (Box) und einen Kellerraum zu erwerben. Wohnanlage mit Aufzug neben dem städtischen Schwimmbad Piol und nahe dem Collège Parc Impérial. Schnell besichtigen! Energieausweis: 276 (E) Treibhausgasemissionen: 62 (E) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 2070–2830 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 162 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten der Lose: 2797 €. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr