Maison avec vue dégagée sur le golf dans un environnement calme et privilégié

Découvrez cette maison pleine de charme d’environ 165 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue totalement dégagée sur le golf et bénéficiant d’une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une lumineuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, l’ensemble s’ouvrant sur une vaste terrasse extérieure offrant un panorama remarquable. Vous y trouverez également une chambre avec accès direct à la terrasse, une buanderie, une salle de douche ainsi que des WC indépendants. Un grand garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce niveau. Au niveau inférieur, se trouve un sous-sol avec possibilité d'aménagement en appartement indépendant de 48m2 À l’étage, un bureau prolongé par une terrasse avec vue dominante, ainsi qu’une chambre supplémentaire dotée de sa salle de bain privative et d’un vaste dressing. À l’extérieur, le jardin paysager, la grande terrasse et l’absence totale de vis-à-vis offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant. Terrain piscinable. Diagnostic Performance Energétique : D - 145 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 32 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2040€ - 2830€ Honoraires de transaction 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 800.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr