Engel & Völkers
Bright living room with white walls, exposed beams, and arched doorways. A large sofa faces a TV and fireplace. Dining area visible through an archway.

Maison avec vue dégagée sur la plaine des Maures et le golfe de Saint Tropez

850 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~108,54 m² Surface totale
  • ~107 m² Surface habitable
  • ~648 m² Surface du terrain
  • ~60 m² Surface de la terrasse

Description

Accédez à cette charmante maison par un bel escalier débouchant sur une vaste terrasse de 40 m², aménagée avec un coin salon, une salle à manger et un espace barbecue. À l’intérieur, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. En descendant quelques marches, vous découvrirez trois chambres et profiterez d’une seconde terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La maison dispose également d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’une cave pouvant être aménagée selon vos envies. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D - 198 Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : B - 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1630 € - 2250 € Copropriété de 249 lots, charges annuelles moyennes : 3983.96€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Air conditionnéJardinPatioSystème de sécuritéPiscineCourt de tennisTerrasseVue verteToilettes invitésVue sur la montagne
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Mélissa D'Haese

ID de la propriété: W-02ZMPD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Immeuble

  • État

    Bon

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~108,54 m²

  • Surface habitable

    ~107 m²

  • Surface du terrain

    ~648 m²

  • Surface de la terrasse

    ~60 m²

  • Surface utilisable

    ~107 m²

  • Espace jardin

    ~500 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1981

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    86 kWh/m²a

Localisation : Cogolin, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cogolin est une ville située sur les rivages du Golfe de St Tropez, dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, au Sud de la France. C’est une des rares communes du département du Var qui s'étire lentement des terres jusqu'aux rives de la Méditerranée. Lieu de villégiature apprécié, fort de son patrimoine, de son artisanat et de son environnement à proximité immédiate des plages de Saint-Tropez et de sa presqu'île, la ville de Cogolin est active et animée tout au long de l'année.

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