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Maison entièrement rénovée aux volumes généreux à Bech

3 300 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~200 m² Surface totale
  • ~135 m² Surface habitable
  • Année de construction 1866

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à la location cette belle maison à la location située dans la charmante commune de Bech. Entièrement rénovée en 2026, elle séduit par ses finitions modernes, ses volumes généreux et ses espaces lumineux.

Sa distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement et en fait un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et d’espace.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée
  • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de ±41 m²
  • Bureau de ±10,7 m²
  • WC séparé
  • Balcon de ±18 m²

1er étage :

  • Chambre de ±17,1 m²
  • Chambre de ±11,2 m²
  • Chambre de ±14 m²
  • Salle de bains

2e étage :

  • Grande pièce polyvalente de ±41 m²
  • Salle de bains

La maison dispose également d’une buanderie, d’une cave ainsi que de deux carports.

Disponibilité : Octobre 2026 Loyer mensuel : 3.300€ Garantie locative : 2 mois Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % de TVA, partagés à hauteur de 50 % entre le locataire et le bailleur État des lieux : inclus Durée du bail : minimum 2 ans

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégrée
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Engel & Völkers Luxembourg MMC

Votre conseiller: Maverick Serrecchia

ID de la propriété: W-04BHWV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~200 m²

  • Surface habitable

    ~135 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1866

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Bech, Echternach

Située à Bech, cette maison bénéficie d’un environnement villageois calme et verdoyant, au cœur de la région du Mullerthal. Son emplacement conviendra particulièrement aux personnes recherchant la tranquillité et la proximité de la nature, tout en restant bien reliées aux principaux centres de l’est du pays.

La commune de Bech offre un cadre agréable pour la vie familiale. L’École fondamentale Rénert ainsi que la crèche et la Maison Relais se trouvent à Berbourg et sont desservies par le transport scolaire communal. Une crèche est également située dans le village voisin d’Altrier.

Les amoureux de la nature profiteront des nombreux sentiers pédestres, pistes cyclables et espaces boisés de la région. L’ancienne ligne ferroviaire aménagée en piste cyclable, avec son tunnel emblématique de Bech, constitue un véritable atout pour les promenades et les loisirs en plein air.

Les commerces, supermarchés, restaurants et autres services du quotidien sont facilement accessibles à Consdorf, Echternach et Junglinster. Plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre les localités environnantes. La commune propose par ailleurs le service de transport à la demande Bummelbus.

Distances approximatives :

  • Arrêt de bus « Bech, Um Faubourg » : ±300 m
  • Sentiers pédestres et pistes cyclables : à proximité immédiate
  • Crèche Little Kids Garden à Altrier : ±5 km
  • École fondamentale Rénert / Maison Relais à Berbourg : ±7 km
  • Consdorf : ±6 km
  • Echternach : ±13 km
  • Junglinster et ses commerces : ±12 km
  • Accès à l’autoroute A1 : ±15 km
  • Kirchberg : ±26 km
  • Luxembourg-Ville : ±30 km
  • Aéroport Luxembourg-Findel : ±27 km

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Fournisseur :

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l.

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