Charmant appartement avec vue sur le Lungarno

775 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~206 m² Surface totale
  • ~205 m² Surface habitable

Description

Nous vous présentons un appartement au deuxième étage d’un élégant palais ancien avec vue sur les Lungarni.

L’appartement s’étend sur une surface d’environ 205 m² et a été récemment rénové avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions. L’agencement habile des vastes pièces, la luminosité et les vues exceptionnelles sur certains des panoramas les plus saisissants du Lungarno accueillent les occupants dans une étreinte envoûtante.

L’appartement dispose d’une double entrée, dont l’entrée principale s’ouvre sur un grand salon avec un petit balcon, qui sert de zone de séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit, rendant ce dernier intime et privé.

Dans l’espace de vie, l’ample pièce à vivre ouverte domine et accueille une superbe cuisine avec îlot et plans de travail en marbre, un espace repas et un espace détente.

Cet espace est une véritable scène sur le Lungarno ; les vues dévoilent les bâtiments historiques se reflétant dans le fleuve, un cadre rare et unique pour des moments conviviaux à partager en famille et avec des invités. Cette aile du bien comprend également une autre pièce, un bureau, qui donne lui aussi sur le balcon.

L’espace nuit, bien distribué, comprend trois grandes chambres, dont deux avec salle de bains en suite et dressing. Une autre grande salle de bains dessert les deux zones de l’appartement, jour et nuit, avec deux portes séparées.

Cet appartement constitue la résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans l’un des emplacements les plus prestigieux, uniques et impressionnants du centre historique ; chaque fenêtre est un cadre qui capture beauté, histoire et art.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconVue sur la mer/lacSystème de sécuritéArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Pisa

ID de la propriété: W-02XMK0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~206 m²

  • Surface habitable

    ~205 m²

  • Surface utilisable

    ~205 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Ensemble Monument, Monument de la façade du bâtiment, Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : San Martino, Pise

Depuis 1987, Pise fait partie du patrimoine mondial de l’UNESCO et préserve son histoire séculaire dans ses palais et dans les vestiges visibles aux différents coins de la ville. Outre des trésors comme la tour et l’incroyable Piazza dei Miracoli, l’un des témoignages de son glorieux passé est l’enceinte urbaine du XIIe siècle, qui entoure encore aujourd’hui la zone considérée comme le centre historique, avec ses quatre quartiers principaux, séparés par le fleuve Arno. Au fil des ans, de nombreux écrivains et scientifiques ont chanté les louanges du Lungarno de Pise, et aujourd’hui les berges portent leurs noms, là où se dressent certains des palais les plus célèbres, jadis demeures des familles les plus en vue.

Pise se targue d’un passé de puissance maritime : outre un important port romain, elle fut l’une des quatre républiques maritimes, dont les activités commerciales apportèrent à la ville une richesse considérable. La science, surtout, a fait de la ville un pôle d’attraction florissant : ville natale de Galilée, elle abrite les prestigieuses écoles Sant’Anna et Normale ainsi qu’une université renommée.

Le cœur de l’animation urbaine est Borgo, entre les quartiers Santa Maria et San Francesco, l’une des artères principales bordée d’arcades, où se trouvent d’élégants palais des XIVe et XVe siècles, animés par des établissements et des boutiques raffinés. Le dynamisme et les divertissements sont assurés par les festivals et événements qui, toute l’année, font vivre les principaux centres culturels de Pise, avec une mention particulière pour la Luminara di San Ranieri, un spectacle lumineux caractéristique et unique qui, chaque année le 16 juin, illumine le fleuve en l’honneur du saint patron.

À quelques kilomètres seulement du centre se trouve le Parco di San Rossore, autrefois résidence d’été du Président de la République et aujourd’hui réserve naturelle protégée.

La ville offre aussi une situation exceptionnelle grâce à la proximité des Alpes apuanes, à 50 km, et des Monti Pisani, qui jouxtent le centre, un cadre idéal pour des itinéraires de randonnée et de VTT. À seulement 15 km, on peut rejoindre la côte avec ses plages et ses établissements balnéaires équipés, pour vivre un été italien typique. On y trouve également le port de plaisance de Pise, d’où l’on peut partir pour de courtes sorties à la voile vers les îles de l’archipel toscan. Le port de Livourne, en revanche, n’est qu’à 25 km et permet de rejoindre la Corse, la Sardaigne et d’autres destinations européennes.

La ville dispose en outre d’un aéroport, l’un des plus importants de Toscane, avec des liaisons nationales et internationales. Enfin, il convient de mentionner le chemin de fer, dont les connexions permettent de rejoindre toutes les autres villes de la péninsule. En 30 minutes en voiture, on peut découvrir Lucques et les traditions culinaires de l’arrière-pays, tandis que les sites de Florence sont accessibles en une heure seulement. Après 35 km, on atteint Forte dei Marmi et la Versilia.

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