Villa Luce : horizon sur Tavolara à Punta Molara
Prix sur demande
- 4 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~200 m² Surface habitable
- ~1 100 m² Surface du terrain
Description
Située dans l’écrin exclusif de Punta Molara, à courte distance de San Teodoro, la Villetta Luce est un hymne à la beauté naturelle de la Gallura. Dans sa position absolument privilégiée, où le regard embrasse sans obstacle, depuis la vaste terrasse, l’île de Tavolara jusqu’à l’île de Molara, l’architecture se met au service du paysage. Les espaces se distinguent par un goût typique de la région, qui rappelle les couleurs et les matières du territoire, créant une atmosphère en harmonie avec le décor côtier.
La lumière est la véritable protagoniste de la maison. Les grandes baies vitrées de l’espace de vie, conçu pour se fondre harmonieusement avec la terrasse extérieure, laissent la vue sur la mer imprégner les intérieurs, offrant des nuances chromatiques uniques.
Le rez-de-chaussée comprend une première chambre avec vue mer. L’intimité et le confort se poursuivent au premier étage, dédié à deux chambres doubles, toutes deux dotées d’une salle de bains privative.
Un autre atout est le niveau semi-enterré, où un second espace de vie, avec chambre et salle de bains, offre un volume indépendant et polyvalent, idéal pour accueillir des invités ou s’accorder des moments de détente en toute discrétion. Chaque niveau de la maison est conçu pour garantir une expérience résidentielle fluide et haut de gamme, où la qualité de construction rencontre l’ampleur de l’horizon.
Punta Molara bénéficie d’un accès privilégié à la mer : par un sentier piétonnier de copropriété, il est possible de rejoindre en quelques minutes à pied de petites criques abritées et pleines de charme.
La logistique de la villa est irréprochable, permettant de rejoindre rapidement les plages les plus emblématiques du littoral, comme Cala Brandinchi et Lu Impostu, ainsi que le centre animé de San Teodoro. La proximité d’Olbia, avec son port et son aéroport international accessibles en environ vingt minutes en voiture, fait de cette propriété un choix stratégique pour qui recherche un refuge exclusif sans compromis sur la praticité.
Vue sur la mer/lacBord de l'eauVue verteVue ouverte
Détails de la propriété
- Type d'objet
Autre
- Chambres
4
- Salles de bains
3
- Surface habitable
~200 m²
- Surface du terrain
~1 100 m²
Informations sur l'efficacité énergétique
- Certificat énergétique disponible
En cours
Localisation : Punta Molara, Sardaigne
Punta Molara, située à quelques kilomètres au sud d’Olbia, est un magnifique promontoire offrant une vue spectaculaire sur les îles de Tavolara et Molara, faisant partie de l’Aire marine protégée de Tavolara et Capo Coda Cavallo. La zone se distingue par son granit rose – en superbe contraste avec le profil calcaire de Tavolara – et par le maquis méditerranéen plongeant dans une mer émeraude. Le complexe résidentiel se caractérise principalement par de petites unités immobilières soignées, immergées dans la nature. Lieu idéal pour les amateurs de sports de plein air (plongée, randonnée et observation des oiseaux), Punta Molara dispose d’un ponton réservé aux résidents et de la possibilité d’amarrage sur bouée. En quelques minutes de navigation, on peut rejoindre les célèbres Piscines de Molara, la plage de Spalmatore et les Sassi Piatti.
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