Appartement 3 chambres avec vue panoramique à Clausen

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement entièrement rénové de 3 chambres, d'une superficie d'environ 125m², proposé partiellement meublé et bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Luxembourg-Clausen. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses finitions, offrant un cadre de vie à la fois élégant et confortable. 

Il se compose de la façon suivante:

- un hall d'entrée avec rangements encastrés - un spacieux séjour / salle à manger de ±53,3m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée.  - une chambre de ±16m² avec sa salle de douche privative et WC.  - un WC séparé  - une chambre de ±12,3m² - une chambre parentale de ±23,3m² avec sa salle de bains en suite et WC  - une terrasse offrant une vue imprenable sur le Kirchberg

Un studio de Pilates\Yoga est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, offrant une possibilité d’entraînement pratique à proximité immédiate.

Il est également possible de louer un emplacement de parking intérieur pour un supplément de 300€ par mois. 

L'appartement est disponible: 01/09/2026 Loyer : 3.950 euros/mois Charges : 350 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 2 ans Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus