Engel & Völkers
Bright, modern living room with a gray sectional sofa, light wood floors, and floating stairs. A glass coffee table holds flowers. Sliding glass doors lead to a balcony.

Penthouse de standing avec rooftop et vue sur la Meuse

970 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~189 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~93 m² Surface de la terrasse

Description

Faire offre à partir de 970.000€. Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une nouvelle résidence, ce somptueux penthouse séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables, cet appartement offre un cadre de vie raffiné, alliant confort, élégance et fonctionnalité. La vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, comprend un espace salon-salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, incluant notamment une cave à vin intégrée. Cet espace s’ouvre sur une première terrasse avec une vue dégagée sur la Meuse, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L’espace nuit se divise en deux zones distinctes : un premier hall dessert deux chambres, une salle de douche moderne et un local buanderie. De l’autre côté, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bain privative et d’une chambre confortable. À l’étage supérieur, accessible par un escalier privatif, une terrasse rooftop de 78 m² offre un véritable espace extérieur supplémentaire, à l’abri des regards, parfait pour aménager un coin lounge, un jardin suspendu ou un espace bien-être et comprend également un espace de rangement pratique, intégré à la structure. Un grand box garage de 30 m² permet de stationner deux véhicules en toute sécurité, et une cave de 25 m² complète ce bien exceptionnel. Ce penthouse unique allie volumes généreux, prestations de qualité et situation privilégiée. Une opportunité rare à Liège. Vente sous régime TVA ! PEB: A; Espec: 55kWh/m².an; Etotal: 10 206kWh/an; cu: 20241216506342.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solGarageVue sur la mer/lacTerrasse
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Charles-Henry Jehaes

ID de la propriété: W-030DR5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    5

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~189 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface de la terrasse

    ~93 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    10206 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

  • Émissions de CO2

    13.93 kg/m²

Localisation : Liège, Région wallonne

Situé sur les quais à Liège, ce penthouse bénéficie d’un emplacement central et stratégique, alliant accessibilité, dynamisme urbain et qualité de vie. À quelques minutes à pied du cœur historique de Liège, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et services du quotidien. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à deux pas et la nouvelle ligne de tram. L’accès aux autoroutes E25 et E40 se fait en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers Bruxelles, Maastricht ou encore le Luxembourg. La gare de Liège-Saint-Lambert est toute proche, tandis que la gare des Guillemins se situe à seulement 15 minutes. À quelques pas, le pont Maghin joue un rôle clé dans la fluidité des déplacements urbains, reliant efficacement les deux rives de la Meuse et facilitant l’accès aux différents quartiers de la ville. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, dynamique et confortable.

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Fournisseur :

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