Maison contemporaine avec 5 suites – Cité Kurt à Olm

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette maison exceptionnelle proposant 5 suites et idéalement située dans la Cité Kurt à Olm. Libre de quatre côtés, cette maison contemporaine construite en 2015 sur un terrain de 5,7ares, a été conçue avec soin afin d’allier fonctionnalité, confort et matériaux haut de gamme. D’une surface totale de ±332m² dont ±286m² de surface habitable, la maison est répartie sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée lumineux menant à un vaste espace salon et salle à manger de ±54,47 m². Une cheminée au gaz apporte chaleur et caractère, tandis que de larges baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine séparée, entièrement équipée de la marque BAUER, se distingue par la qualité de ses équipements : électroménager encastré Siemens, cave à vin Bosch et table de cuisson BORA avec plaques électriques et sortie gaz. Le jardin a été aménagé pour être pleinement apprécié, avec une terrasse principale de ±68,22m² et un abri de jardin équipé d’un barbecue et d’un four. Le système d’arrosage automatique est alimenté par une cuve de récupération d’eau de pluie. Ce niveau est complété par un WC séparé pour invités, un local technique ainsi qu’un accès direct au garage intérieur pouvant accueillir deux voitures, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’un point d’eau. Un parking extérieur permet le stationnement de jusqu’à quatre véhicules supplémentaires. Le premier étage est entièrement dédié à l’espace nuit et comprend quatre chambres ( ±18m², 20,50m², 15,74m² et 17,92m²). Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative (lavabo, WC et baignoire) ainsi que de placards intégrés, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Pour plus de praticité, ce niveau propose également une buanderie aménagée pouvant accueillir deux machines à laver et deux sèche-linge, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Le deuxième et dernier étage accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain luxueuse comprenant un hammam, une baignoire, une douche, un WC et deux lavabos. Cet étage donne également accès à une terrasse panoramique périphérique de ±51,70m², entourant la maison et offrant de belles vues dégagées ainsi qu’un espace extérieur supplémentaire. Un espace polyvalent à cet étage peut être aménagé en bureau ou en salon TV. Les prestations complémentaires comprennent des finitions de haute qualité, parquet massif en chêne, spots encastrés, menuiseries sur mesure, cheminée au gaz, cimaises, système d’alarme avec détecteurs de mouvement, visiophone à chaque étage ainsi qu’un puits de lumière avec Velux électrique. Cette maison à haute performance énergétique classe B/B est équipée de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire, d’un système de récupération des eaux de pluie ainsi que de fenêtres triple vitrage avec volets roulants en aluminium à commande électrique.